נשים יקרות את הדף כתבתי בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד אך הוא מיועד לנשים במידה שווה
האם אתה מסתכל מהצד איך עולם הנדל"ן המרתק לעולם לא יהיה העולם שלך
או האם יש לך עסק ביד, שכל עסקת ייצוג יכולה להכניס אלפי ועשרות אלפי ש"ח
האם יש לך כבר את הבטחון לייצג בעסקאות מכר ורכישת דירות?
האם יש לך עניין חדש, יצרת הזדמנות חדשה לעיסוק עם פוטנציאל גדול להכניס הרבה כסף?
האם יש לך שירות חדש להציע ללקוחות הקיימים?
האם הרחבת את מעגל הלקוחות?
אני מזמינה אותך ללמוד מקצוע מרתק ולהיכנס לעולם עם פוטנציאל ענק
הכנסה של אלפי ש"ח (ואף עשרות אלפים) בכל עסקה
ובתוך זמן קצר יחסית תהיה לך אפשרות להציע את שירותים ולעסוק בתחום בביטחון
או להשתלב בשוק העבודה כעו"ד הבקיא ברזי המקצוע
אם הייתי אומרת לך שבעוד מספר חודשים היית מייצג בעסקת מכר ורכישת דירה יד שניה בביטחון מלא
ומרוויח מאות אלפי ש"ח, היית שואל מתי מתחילים?
אני הולכת לגלות את כל הסודות, הנושאים השקופים והנסתרים ולהעביר את השיטה שלי, שגיבשתי לאורך 16 שנים,
שגורמת ללקוחות להעריך אותנו
והכל מתוך תחושת שליחות ורצון לתת
ולאפשר לעו"ד לייצג בצורה מקצועית
ולהרגיש תחושת הצלחה
ולמנוע את הכאבים והחששות שחווים מתוך חוסר ניסיון וידע
באמצעות בניית תשתית נכונה מההתחלה.
אני יודעת כמה חשוב לנו לייצר הכנסה ראויה לנו ולמשפחתנו
וכמה זה משפיע על תחושת הערך העצמי
ובגלל שיש לי את היכולת אני רוצה לעזור
וזה גורם לך לחשוב אם העיסוק במקרקעין בכלל מתאים לך
אני מדברת מתוך הניסיון שלי – ב-7 השנים הראשונות התהפכה לי הבטן לפני כל עסקה,
פחדתי שאני מפספסת ואפילו לא יודעת מה
לאחר 7 שנים התחלתי לקבל קצת יותר בטחון, אבל זה עדיין לא היה מספיק
עדיין ליוותה אותי התחושה שאולי יש משהו שאני מפספסת
המטרה שלי לחסוך ממך את החשש והמחשבה אולי פספסתי,
המחשבה שאולי יש נושאים שלא רק שאני לא מבין בהם, אלא אני לא יודע שהם בכלל קיימים?
חושב שאין ברירה כדי להיות מקצוען ולצבור בטחון צריך לצבור קודם ניסיון?
אבל ניסיון לא מספיק, ואני מדברת מתוך ניסיון, האם נסתכן בלעשות טעויות?
האם נסמוך על עו"ד אחר שישתף איתנו פעולה, שהוא לא יעשה טעויות?
אני החלטתי לקצר לך את הדרך
במקום לקבל בטחון אחרי שנים של חשש תוך סיכון הלקוחות
אני אעביר לך בהדרכות שבניתי במשך שנה, סיכמתי וערכתי עבורך
במטרה להאיר כל פינה ולמלא כל חור
כדי שתוך זמן קצר יחסית יהיה לך מקצוע ביד ותייצג בבטחון
התוכנית נבנתה במיוחד כדי להעביר את עוה"ד את ההתחלה הקשה
למנוע תקלות כואבות
ומתוך כוונה לקצר לעוה"ד את הדרך
ע"י זה שלא הסתרתי דבר
גם תוכן שבניתי לעצמי בדם יזע ודמעות לאורך כל שנותיי כמייצגת החלטתי לשתף
אני נותנת מסמכים ששווים הרבה מאוד כסף,
אני חושפת את שיטת העבודה שאני עובדת מול לקוחותיי שגורמת להם להעריך את עבודתי
ובניתי משימות שיסייעו ללומד להטמיע את החומר
כי המטרה שלי והחזון – שהלומד יקבל בטחון לייצג
באמצעות הקשבה לפרק אחד-שניים ביום בממוצע 20 דק' (מי שרוצה לסיים יותר מהר יכול)
וביצוע משימות קטנות להטמעת החומר
זה כל מה שנדרש ממך!
פעם כדי להוסיף כתוביות לסרטונים של דקה, שהייתי מצלמת, היה לוקח לי שעה לפחות
היום יש אפליקציה ותוך כמה שניות הכתוביות מוכנות.
בחיים לעיתים יש קיצורי דרך
ואם זה יכול לעזור לנו צריך לתפוס את זה ב-2 ידיים
עסקתי בתחום המקרקעין מהיום בו קיבלתי רשיון בשנת 2008 ועד היום באופן שוטף. צברתי נסיון במאות עסקאות שליוויתי, ותוך כדי ראיתי גם ניסוחים שגויים וטעויות של עו"ד מנוסים וחששתי שאולי גם הם רואים אצלי טעויות ולא אומרים.
ולמרות שידעתי המון בכל מה שקשור לעסקאות המקרקעין, עדיין בכל עסקה שליוויתי הרגשתי חשש תמידי, חלילה אני מפספסת משהו וחשבתי שזה אולי בגלל שאני פרפקציוניסטית.
אבל בעסקת נדל"ן אסור לטעות, טעות יכולה להיות קריטית.
במיוחד לאור האחריות, התחושה שמא פספסנו אסור שהיא תהיה! אנחנו חייבים להרגיש בטחון שנובע מידיעת החומר מצויין, שלא פספסנו שום פרט.
לכן לפני כשנה התחלתי לחקור ונשאבתי.
חקרתי וגיליתי ידע רב שלא מיושם, גם ע"י עו"ד ותיקים ומנוסים, ואני מוכנה לשתף ומזמינה אתכם לשמוע.
השאלות שהעסיקו אותי וכיוונו אותי ביצירת התוכן לקורס הן:
– האם מסתתרים בין הנושאים ה"בנאליים" חורים שעשויים לגרום לתקלות, האם הם רק נראים פשוטים והם מטעים.
– מהן התקלות שהפילו עו"ד אחרים (שהן לא קשורות דווקא למיסוי מקרקעין)
וכן רציתי לפשט את המקרים המורכבים.
מהשאלות האלו בניתי את הקורס החוזה המשוריין.
הקורס פנה לעו"ד שעסקו במקרקעין, ולכן בניתי את הקורס המקדמי שמאפשר לעורכי דין להכנס לעולם הייצוג בעסקאות מכר ובשילוב עם החוזה המשוריין והמיסוי הם ירגישו בטחון שאין פספוסים.
עיסוק בנכסים הכי יקרים ללקוח ממוצע,
להתעסק עם כסף גדול אומר שפוטנציאל ההכנסה גדול
להרוויח יותר כסף (תשלום שכר טרחה מהיר יחסית),
להפיק יותר רווח מהלקוחות הקיימים ולהגדיל את מעגל הלקוחות.
האם נראה לך שהוא יכול ללמד אותך את כל התורה מעסקה לעסקה?
האם הוא לקח עו"ד שכיר כי יש לו עודף זמן? או שהוא רצה להוריד עומס מעצמו?
אף פעם זה לא נכון להיות תלוי במישהו אחר, ללכת עיוור אחריו
מי שעוסק במקרקעין צריך לדעת את החומר ואם ירצה יוכל להיעזר בעו"ד ותיק לדאבל צ'ק
טעויות יכולות להיגרם גם כתוצאה מעומס, או חוסר ידע,
הידע שאני מדברת עליו בקורס החוזה המשוריין, הוא ידע שלא נמצא אצל רוב עוה"ד גם הוותיקים
גם אם אתה כבר עשור בתחום ואתה מכיר את הבסיס ויש לך את הדרך שלך ולקוחות מעריכים אותך, אבל עדיין יש לך חשש מציק, שקשה לך לשים עליו את האצבע ולהבין למה הוא קיים באמת, כפי שלי היה. לאחר 15 שנים שעסקתי בתחום עדיין הרגשתי מעין זמזום מציק, קול פנימי לא רגוע, אולי אני מפספסת משהו, ולא ידעתי למה ,
וכבר יש לי הרבה ניסיון אז למה אני עדיין חוששת?
ואת התחושה הזו החלטתי לחקור וגיליתי תובנות שהותירו לי את הפה פעור,
והחלטתי שאני מוכנה לשתף את הידע.
בניתי את החלק בתוך תוכנית הפרימיום שנקרא – החוזה המשוריין
במטרה להשלים את כל הפרקטיקה המקצועית ואפילו הטכנית שחסרה לעורכי הדין
כדי להעניק לך את הבטחון שבאמת בדקנו הכל.
אם זה מדבר אליך מוזמן לשיחה איתי יתכן ואתה לא צריך את כל התוכנית השלמה
אבל כאן מדובר בתוכנית שלמה ושיטה יחודית
שתגרום גם לעו"ד בלי טיפת ניסיון לעבוד בתחום ואפילו מהעסקה הראשונה עוה"ד יוכל להצטיין.
החומר המועבר מתעכב על המון המון סוגיות חשובות ומכשילות, שגורמות לבלבול גם אצל עו"ד ותיקים
כאשר מטרתי להעביר את הידע בשלמותו
החוזה המשוריין הגיע מתוך הקישקע שלי, מתוך הקושי שחוויתי
שגרם לי לחקור ואת הממצאים החלטתי לשתף
ואז חשבתי למה שרק עו"ד מנוסים יהנו,
אני אעזור לכל עו"ד באשר הוא דרך זה שאגלה את השיטה הייחודית שלי,
שעוזרת לי לעבוד יסודי וללקוחות שלי להיות מרוצים
לא הגעתי אליה מיד,
היו הרבה שנים שלא התנהלתי נכון,
לקוחות גם פה ושם העלות טענות
והיו תחושות קשות שגרמו לי לחשוב אם אני רוצה בכלל להמשיך
אני רוצה לחסוך מכם את כל זה!
אני רוצה שתתחילו מנקודה מאוד מאוד גבוהה,
עם שיטה נכונה,
עם כלים מדהימים שבניתי למשרד שלי
שיקנו לכם ידע ויכולת לנתח את הממצאים שעולים,
בנוסף התקשורת מולי היא ישירה,
בתוך התוכנית יש משימות לתרגול עם מסמכים מתוך עסקאות אמיתיות בהן טיפלתי על מנת שתחוו ותתרגלו
וכן אנו מקיימים 5 מפגשי תרגול ומענה על שאלות כדי לייצר אצלכם תחושת הביטחון והיכולת
וכמה אתה לא רוצה להרגיש שבזבזת שנים על עבודה סיזיפית, לא מדויקת וחוסר בטחון
וכמה היית שמח להגיע לרמה שתדע לנתח סוגיה במקצועיות
ותוכל לדרוש שכר טרחה בהתאם
והלקוחות ישלמו בשמחה מתוך הערכה לעבודה טובה
אני למשל עובדת עם מינימום בכל עסקה וזה מה שאני אלמד גם אותך
בעידן הבינה החכמה אנחנו מבינים שיש קיצורי דרך
ובעתיד (ואולי כבר כעת) יחליפו בעלי מקצוע באמצעות הטכנולוגיה,
באופן דומה ניתן לחסוך שנים של קושי ולימוד בניסוי וטעיה,
בדרך של קבלת הידע מוכן וארוז בצורה הרבה יותר נעימה וקלה
עם ליווי וחיזוק מעו"ד ותיקה
לא הייתי מעבירה שום תוכן שלא ניסיתי, חוויתי והוכחתי אותו על עצמי!
ולשמחתי כבר יש תלמידים שמעידים על הצלחות
החשש הוא טבעי בטח לאור הציפיות הגבוהות של בתי המשפט
אבל אפשר גם בלעדיו
זו המטרה שלי לשם אני מכוונת אותך
דרך התוכנית נעבור את כל השלבים מהבסיס ועד העומק
נעזר בשיטות שלי, בכלים שלי
תיישמו משימות קטנות לצורך הטמעת החומר ויצירת תחושת ניסיון
דרך מפגשי תרגול קבוצתיים
ולימודים דיגיטליים בזמן ובמקום שנוח לך
המטרה לספק לעורכי הדין את הידע והכלים הנדרשים לייצוג בעסקאות מכר ורכישה של דירות יד שניה, כולל הצגת שיטת העבודה האישית שלי (שמקבלת המון שבחים מהלקוחות), כולל שיתופי מסך על עבודה על מערכות שונות, הנדרשות לבדיקות המקדמיות, תרשימי זרימה מסודרים שימנעו טעויות ויבהירו את הבדלים בין עסקאות שונות של דירות שרשומות – בבעלות, בחכירה, חברה משכנת, בעלות פרטית או משותפת (מושע).
כולל מעבר על בניית החוזה, בניית לוח תשלומים נכון, סוגיות שעולות בנוגע למקדמה, גרירה, מעבר על המסמכים.
המטרה שלי שעורכי הדין שצפו בתכנים ירגישו כבעלי ניסיון ויהיו להם כלים כמו לעו"ד שעוסק בתחום שנים רבות ועם כלים מצויינים שיעזרו לעוה"ד לייצג בבטחון.
אני מאמינה שעורכי דין חייבים להכיר את הדקויות בתחום בו הם עוסקים, והמטרה שלי לעזור לכמה שיותר קולגות לקבל ידע רחב ומקיף בזמן קצר, ולפשט נושאים מורכבים ומטעים, לתת לכם כלים כדי שאתם תהיו בקדמת הידע.
1,400 ש"ח
1,990 ש"ח
2,990 ש"ח
900 ש"ח
*בתוספת מע"מ.
סה"כ – 7,280 ₪ בתוספת מע"מ (8,517 כולל מע"מ)
התוכנית השלמה והבונוסים
במידה והצטרפת עד יום 22.9.24
*(6,879 ש"ח כולל מע"מ)
בשביל הפרספקטיבה – פניה לעו"ד לליווי בעסקה – תעלה לכם לפחות מחצית שכר הטרחה – כ10 אלף ומעלה לעסקה אחת!
כאן תקבלו מקצוע לחיים, מבלי צורך להיעזר באחרים.
מכאן יש לך 2 אפשרויות:
1. להמשיך בחיים וכנראה לשכוח את השאיפה ולהשאר באזור הנוחות ולהזכר מידי פעם שיכולת וויתרת
2. לקחת יוזמה, להאמין בעצמך וביכולותך, ולקפוץ על ההזדמנות.
אף אחד לא יכול להבטיח שום דבר עד שלא תנסה בעצמך
אם לא תרגיש שהתוכן מעלה אותך מדרגה וצפית בקורס הראשון בלבד
תוכל לפנות אלי עד חודש ימים מהרכישה ולקבל את כל כספך בחזרה
אני מבינה, אנחנו רוצים להכניס, אבל בשביל להכניס צריך לבנות תשתית טובה שתאפשר לנו להכניס.
עם ידע שמקנה בטחון אנחנו נקרין אותו החוצה ללקוחות פוטנציאליים.
המזל שאין הוצאות רבות, עסקה אחת תחזיר פי 2 לפחות את עלות הקורס.
דווקא בגלל שיש לך התלבטות להוציא כסף, זה אומר שהיית שמח להכניס עוד כסף שיאפשר לך לא לחשבן על כמה אלפים שנותנים לך יכולת פרקטית לייצג.
כעו"ד למה שלא תקבל עוד כלים לייצר עוד כסף מעוד נישה.
כל לקוח שנכנס למשרד בד"כ יש לו דירה – או שהוא מתכוון לקנות דירה – שידע שאתה מטפל גם בדירות, תמקסם את מה שאפשר לקבל מהלקוחות הקיימים. הם מכרה זהב.
יש אפשרות לחלק את הסכום עד ל10 תשלומים, כך שאני מעריכה שעוד לפני שסיימת לשלם את כל התשלומים תכנס עסקה שתייצר רווח על עלות התוכנית הכוללת.
בנוסף למי שחושש נתתי אחריות מלאה לכסף, אם עד חודש מצפיה בקורס הראשון – לא תרגיש שאתה עולה מדרגה ניתן לפנות אלי ואשיב את כל הכסף.
כשהלכת ללמוד עריכת דין כמקצוע – שאלת מי מבטיח שאעשה כסף?
זו העבודה שלך למה שלא תלמד עוד תחום ותעשה כסף. זה כמו לעסוק בכל נישה אחרת.
יש עבודה בנדל"ן. הצורך רק ממשיך לעלות, קצב גידול האוכלוסיה הגדול מבין המדינות המפותחות, עליות לארץ, כל אלו מבטיחים שהנדל"ן לא יצא מהאופנה והצורך רק יגדל.
מי שעוסק בנדל"ן נוגע בעושר, נכסים שעולים מליונים.
יש לך כאן הזדמנות יחודית להכנס לתחום נחשק, לקבל ידע עשיר, תוכל להטמיע את החומר ובתוך זמן קצר מאוד יחסית לעסוק בתחום
מעולה תוכל לתת המון ערך למעסיק שלך, ערך ששווה כסף. אתה מגיע עם ארסנל של כישורים, תוכל לדרוש שכר גבוה יותר, תוכל להכניס לקוחות למשרד ולבקש אחוזים בנוסף למשכורת גם במקביל להיותך שכיר.
תוכל להציע למשרד בו אתה עובד להכניס עוד לקוחות למשרד ולייצג תמורת אחוזים, ואם אתה עובד במשרה חלקית – תוכל לייצג כעצמאי בנוסף לעבודה כשכיר.
אף עו"ד לא ילמד אותך את כל החומר ובטח לא את החומר שאני מלמדת בקורס החוזה המשוריין, וגם כנראה הוא לא עובד בשיטה שלי, שגורמת ללקוחות להעריך את עבודתי ולהרגיש בטחון.
להסתמך על מישהו אחר – זה סמוך על סמוך, הדברים יכולים ליפול בין הכסאות.
אין בעיה להיעזר בעו"ד שילווה אותך, אבל תדע מה לבדוק, מה השאלות שצריך לשאול, אם תצטרך עזרה וליווי תבוא בעניים פקוחות, אחרת לא תדע איפה הכשלים וכל טעות היא גם טעות שלך.
המטרה שלי בתוכנית להעניק לעורך הדין תחושת בטחון, אני רוצה שהוא ידע לזהות אם יש סוגיה מורכבת בפניו, שלא יפספס, מכאן יבוא הבטחון, אין חורים שחורים.
ואם יש לפנינו מקרה מורכב מאוד או מאוד נקודתי, אז אפשר לפנות לבעל מקצוע שיש לו ניסיון והתמחות בנושא.
אני מציעה הצעה שמבחינתי היא אטרקטיבית, מי שמקבל החלטות מהר מרוויח כי זה האינטרס שלי – כך כולם מרוויחים.
זה מזכיר את המשוואה של ביקוש, היצע ומחיר – כשיש יותר ביקוש המחיר עולה, זה כלל בסיסי מהחיים, זה תקף גם בעולם עסקאות הנדל"ן – מי שלא יושב על הגדר ומקבל החלטות ותופס את השוק בזמן נהנה מהעלייה, מי שמתלבט וממתין כשהוא רוצה סוף סוף להיכנס הוא צריך להשקיע הרבה יותר.
ברכישת התוכנית/הקורס אתה מאשר כי קראת את התקנון ותנאי השימוש כפי המפורט להלן ומסכים לכל התנאים באופן מלא, כתנאי לרכישת הקורס.
האמור נכתב בלשון זכר לשם הנוחות בלבד, אך מיועד ומופנה גם לנשים.