משרד עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ

משרד עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ, הינו משרד בוטיק בעל ניסיון רחב בתחום הנדל"ן.

המשרד מייצג ומלווה במגוון של פרויקטים, לרבות פרויקטים בהיקפים רחבים ומורכבים. המשרד מלווה תהליכי תכנון וייצוג בעלי קרקעות מול רשויות התכנון, איחוד וחלוקת מקרקעין לטובת הגדלת זכויות בניה, מייצג חברות עתירות נכסי נדל"ן בהשכרות שטחי מסחר באופן שוטף וכן מייצג יזמים, בעלי עסקים בהסכמי שכירות מסחרית. המשרד מלווה חברות, קבלנים ומשקיעים לצד לקוחות פרטיים ומטפל בכל אורך חיי הנכס – החל מרכישת קרקע, הסכמי קומבינציה, הסכמי התקשרות למתן שירותי בניה ועד למכירת ורכישת דירות (מקבלן ויד שניה) ורישום בית משותף. למשרד ניסיון בטיפול במאות עסקאות נדל"ן.

המשרד שם לו למטרה להעניק ללקוחותיו מעטפת מלאה ולסייע בכל רבדי העסקה לרבות סיוע בניהול משא ומתן מסחרי בשלב המקדמי, עריכת בדיקות מקיפות אודות הנכס והכל בהשתדלות ומאמץ לקדם את העסקה במהירות תוך הקפדה על הגנה משפטית לכל זכויות הלקוח.

להשלמת התמונה מעניק המשרד ליווי משפטי לגיל השלישי – ייצוג בבחינת חוזי דיור מוגן, עריכת צוואות ויפויי כח מתמשכים.

• רכישה/מכירה דירות קבלן או יד שניה • רכישה/מכירה בתים פרטיים • רכישה/מכירה מגרשים לבניה ומגרשים חקלאיים • רכישה/מכירה נכס מסחרי ומשרדים • הסכמי קומבינציה • מתן שירותי בניה • שכירות מסחרית • קבוצות רכישה • חוזי ניהול • הסכמי שיתוף במקרקעין • הסכמים מול קבלנים ונותני שירותים • עסקאות מתנה • עסקאות בהן מעורב תושב חוץ • רכישה ומכירה נחלות ומשקים • בן ממשיך • ירושה וצוואה, הסכמי ממון, הסכמים בין דוריים • עסקאות מול קטינים • רכישה מכונס נכסים • רכישה ומכירה באזור יהודה ושומרון.

ליעוץ ופרטים נוספים





""

תחומי עיסוק


עו"ד מורן ליברמן בעלת ניסיון רב בייצוג רוכשי דירות למגורים ולהשקעה. עו"ד ליברמן מלווה לקוחותיה החל משלב קבלת ההחלטה על רכישת דירה אף אם טרם נמצאה, מסייעת בקבלת החלטות, מבצעת בדיקות ראשוניות (על מנת לסייע ללקוח להבין מצב הנכס) ובדיקות מקיפות ביחס לנכס הנבחר, בוחנת ענייני מיסוי, מסייעת בניהול משא ומתן מסחרי וליווי הלקוח יד ביד עד למציאת העסקה הטובה ביותר עבורו. עו"ד ליברמן מקפידה לערוך בדיקות מקיפות ויסודיות לנכס הנבחר, לרבות התאמת התנאים המסחריים בעת מכירה ורכישה של נכס במקביל והכל מתוך עקרון על – לתת ללקוח הגנה מלאה ושקט נפשי. עו"ד ליברמן מתמחה בייצוג שותפים ברכישת נכס – רוכשים פרטיים ומשקיעים, עריכת הסכמי שיתוף, המותאמים כחליפה לצרכי הלקוח, אשר ימנעו סכסוכים עתידיים והתדיינויות, דיווח לרשויות המיסוי ורישום הסכם השיתוף ברשויות המוסמכות.


המשרד מייצג חברות נדל"ן וחברות קבלניות במגוון רחב של עסקאות בהיקפים שונים החל מרכישת מגרשים, דרך ליווי בהליכי תכנון ובניה על המקרקעין ועד למכירת דירות לרוכשים ורישום הבית המשותף. בין היתר, המשרד מייצג באופן שוטף מספר חברות עתירות שטחי מסחר בכל הסכמי השכירות המסחרית בשטחים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר, בייצוג בחוזי ניהול, חוזי השכרת חניות בחניונים, ניהול סוגיות בדבר השטחים המשותפים וכו'. עו"ד ליברמן מלווה בעלי מגרשים בהתקשרות מול יזם בהסכמי קומבינציה ומתן שירותי בניה, איחוד מגרשים לטובת הגדלת זכויות הבניה בהליך של שינוי תב"ע לטובת הקמת בניני מגורים, משרדים ומסחר ועד לרישום הבית המשותף. עו"ד ליברמן פועלת במהירות וביסודיות תוך הבנה מסחרית של צרכי לקוחותיה באופן המאפשר ללקוחותיה להפיק את המקסימום בכל עסקה.


רכישת דירה יד ראשונה מקבלן – עו"ד ליברמן בעלת ניסיון עשיר הן בליווי רוכשים והן בייצוג קבלנים, ולכן יש ללקוחותיה יתרון בכך שהייצוג כולל הבנה משני צידי המתרס, עו"ד ליברמן יודעת במה להתמקד, אילו הטבות ניתן לקבל, מה חשוב לבקש ולהתעקש ועל מה אפשר לוותר. בנוסף דואגת עו"ד ליברמן להדריך את לקוחותיה גם בעניינים המסחריים ונותנת להם כלים ועצות מה עליהם לבקש ואפילו איך לבקש ומה להגיד. בטרם רכישת דירה מקבלן בוחנת מורן בעיון רב אילו תשלומים עשויים להיות מוטלים על הרוכש על מנת שלא יהיו תוספות בלתי צפויות ומקפידה לנהל מו"מ על כל תוספת ותוספת בכדי לחסוך לרוכש את העלויות. עו"ד ליברמן דואגת לבדוק נושאים מעבר לבדיקת החוזה המשפטי, עניינים העשויים להשפיע על איכות חיי הרוכש, ומשתפת את הרוכש בכל נתון אשר עשוי להשפיע על הרכישה ואף עשוי להשפיע על מחיר הנכס לטובת הרוכש.


המשרד בעל ניסיון עשיר בייצוג צדדים בחוזי מכר דירה. עו"ד ליברמן מלווה את לקוחותיה החל משלב קבלת ההחלטה על מכירת הדירה, ואף בטרם נמצא קונה, בשאיפה לקדם הליך המכירה במהירות, ללא עיכובים וללא תוספת עלות בגין הייצוג המוקדם. המשרד עומל על הכנת כלל המסמכים הנדרשים לצורך קידום העסקה, פונה לגורמים הרלוונטיים (רשויות הרישום, רשויות תכנוניות, רשויות המיסוי במקרה הצורך וכו') לצורך הכנת הסכם המכר והצגת מלוא המידע בקשר לנכס בפני הקונה ובפני המוכר באופן אשר יסייע לו להעריך נכונה את מצבו המשפטי – תכנוני של הנכס ולאמוד את שוויו, וכן על מנת לקדם הליך מכירה מהיר וללא עיכובים מיד כאשר ימצא קונה. בנוסף עו"ד ליברמן בעלת ניסיון רב בטיפול ברישומי זכויות ופתרון בעיות רישומיות וסוגיות קנייניות, עובדה המסייעת ללקוחותיה לקדם את הליך המכירה ללא עיכובים מיותרים.

תחומי פעילות נוספים








כדאי לדעת


האם כדאי לרשום דירה על שם הילד?

האם כדאי לרשום דירה על שם הילד?

הורים רבים מעוניינים לרשום את הדירה על שם הילד כדי לנצל את הטבת המס דירה ראשונה אשר הילד זכאי לה,

רוכשים דירה– אילו הוצאות צפויות ברכישת דירה?

רוכשים דירה– אילו הוצאות צפויות ברכישת דירה?

אתם בתחילת תהליך רכישת דירה? מאמר זה יחסוך מכם עוגמת נפש, לחץ ומתח מיותרים. האם אתם מודעים להוצאות המתווספות למחיר

ממה צריך להיזהר כאשר חותמים על זכרון דברים?

ממה צריך להיזהר כאשר חותמים על זכרון דברים?

מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ למרות האזהרות החלטתם לחתום על זכרון דברים. שימו לב כי לאחר שנחתם זכרון דברים גם עורך

שימו לב למוקשים בהסכם מכר דירה

שימו לב למוקשים בהסכם מכר דירה

מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ על סעיפים בחוזה מכר דירה שנראים תמימים, אולם הם יכולים להיות מאוד מכשילים. נסיון לחסוך כסף

רוכשים דירה מה אתם צריכים לדעת לפני רכישה

רוכשים דירה מה אתם צריכים לדעת לפני רכישה

1. דבר ראשון- כמה כסף עומד לרשותכם- הון עצמי הלוואה מהמשפחה (משמעות למתנה מהמשפחה מעל 50% ממחיר הנכס לא תוכל

עורך דין למכירת דירה – מה תפקידו ושכר טרחה מומלץ

עורך דין למכירת דירה – מה תפקידו ושכר טרחה מומלץ

מאת: עו"ד מורן ליברמן בשעה טובה אתם מוכרים את דירתכם, אתם מודעים לכך כי מדובר בעסקת חיים ומכירים בחשיבות ייצוג