עומדים בצד ומסתכלים איך אחרים עושים עסקאות ומתקדמים בחיים?
איזה ידע יש להם שלך חסר?
לא יודעים איך להתחיל ובנתיים המחירים עולים
וגם אם עשית כבר עסקה אחת,
אולי זה רק עוד יותר הגביר לך את ההבנה
שהפעם הבאה צריכה להיעשות כמו שצריך ולהתחיל ברגל ימין
האם הדרך להתחיל היא פשוט לחפש נכס?
איך יודעים לזהות הזדמנות כשהיא נקרית בדרכנו?
בדרך הזו קורות טעויות שעולות כסף (והרבה), גובות זמן ומבזבזות אנרגיה
אתם לא לבד, הרבה לקוחות ואנשים עושים טעויות בתחילת הדרך,
אני יודעת כמה זה מלחיץ
לעשות צעד כה חשוב בחיים מבלי להיות בקיא בתחום
ולצבור ניסיון בדרך הקשה
כמה זה מתסכל להסס בכל צעד
ולהיות תלויים במוצא פיו של בעל המקצוע שינחה מה הצעד הקטן הבא.
אני יודעת מה גורם לעסקאות ליפול
ואיך מפסידים כסף
וכמה זה יכול להתיש את הלקוחות
אם רק היו יודעים מה לבדוק לפני
היה סיכוי טוב שלא היו מתקדמים עם הנכס מלכתחילה
לכן אני החלטתי שאני רוצה לעזור לכל אדם שמבקש לרכוש דירה
ורוצה למזער את תחושת התסכול וחוסר הבטחון
שרוצה להתקדם בחיים ומהסס
שלא יודע איך מתחילים נכון
יש לי את היכולת ולכן אני רוצה לתת
ובנוסף יצרתי כלי שיעזור לכל רוכש לנהל את החיפוש בצורה מיטבית
ויעזור לרכז את כל הנכסים בהם ביקרת
ויאפשר לך לצפות בהם בנחת ולערוך השוואה
כדי לבנות את הכלי השקעתי באיש מקצוע בונה אוטומציות
ואני מאפשרת לתלמידים לעשות בכלי שימוש
כדי להקל עליהם עוד יותר את התהליך
אני מזמינה אותך להיכנס לעולם שמעשיר את מי שעוסק בו
שמכניס לרבים הכנסה של מאות אלפי ומליוני ש"ח
מבלי שהם עוסקים במקרקעין בשוטף
במהירות ובבהירות
הרי כולם יודעים שנדל"ן בישראל עשוי להיות מנוף לעושר
מי שהחזיק בנדל"ן הרוויח כמעט באופן גורף
אבל יש חשש (ובצדק) למי שלא מכיר את רזי המקצוע שהוא יכול לעשות טעויות
לפספס נתונים שעלולים לעלות הרבה כסף בהמשך
ומי ילמד אותך?
מי יעזור לך לעשות את הצעד לעבר החלום?
ללכת לקורס נדל"ן, לשלם אלפי ש"ח ולהסתכן שבסוף לא תתקדם
אולי ללכת ליועצים למיניהם שיגבו ממך אלפי ועשרות אלפי ש"ח ויהנו מחוסר הידע שלך?
אפילו אני כעו"ד בעברי רכשתי קורס השקעות בנדל"ן,
כי רציתי להכיר את עולם הנדל"ן מכל כיוון
גם מהצד המסחרי
שילמתי אלפי ש"ח
והאמת – לא יצאתי עם ערך מוסף, בזבזתי זמן, אנרגיה וכסף
זה לא קידם אותי ולא הוביל אותי להשקעה בנדל"ן
לכן יצרתי את התוכן מהעולם כפי שאני מכירה אותו
וחשפתי את מה שאני יודעת מניסיון כעו"ד שמייצגת בעסקאות מקרקעין משנת 2008
וכמי שליוותה במאות עסקאות
אני יודעת מה הטעויות שאנשים עושים, מה גורם להם להפסיד כסף, זמן ואנרגיה
ומה יכול לעזור גם לך ולהוביל אותך להגיע למעמד הנכסף
כל המטרה של התוכן שיצרתי
להעניק לך ידע שיוביל אותך לעשות את הצעד,
לרכוש דירה עם תחושה טובה,
תחושת בטחון, שנובעת מהידע שאני אחשוף בפניך
וגם הקמתי עבורך כלי חכם שיעזור לך תוך כדי חיפוש הנכס
שאלון שיושב על הנייד ויעזור למקד את הבדיקות תוך כדי ביקור בנכס
הקורס במחיר זעום (למטה מפורט) ביחס לערך שתקבל
אני גם מייצגת בעסקאות מקרקעין
אני נותנת את הידע כדי שיכירו אותי
ואם אהבת ותרצה להמשיך אני אוכל לעזור גם בייצוג ברכישת הנכס
ולקבל שכר משם
מבחינתי זה win-win
לקנות דירה זה דבר מפחיד
כנראה ההשקעה הכי גדולה שנעשה בחיים שלנו
והפחד הכי גדול שלנו זה שיעבדו עלינו
שנפספס משהו קריטי
יש כל כך הרבה דברים שצריך לדעת בתהליך רכישה
ואני יודעת מה הטעויות הקבועות שאנשים עושים.
הבנק, הקבלנים, המוכרים, כולם רוצים להרוויח.
אנחנו חייבים ידע שיאפשר לנו לנהל מו"מ מושכל!
יש שנמנעים מלעשות את אחד הצעדים החשובים בחיים בגלל חוסר ידע.
הבעיה שככל שהזמן עובר מחירי הנכסים עולים.
כעו"ד שמלווה כבר 16 שנה רוכשים ומוכרים
ולאחר שליוויתי מאות עסקאות
אני מבינה את החששות ולמה אנשים לא עושים את הצעד
וגם חוויתי את הקושי והתסכול של הלקוחות
שמגיעים אלי אחרי שמצאו דירה לרכישה
והעסקה נופלת בגלל ממצאים שהתגלו.
פספוסים של עסקאות בגלל חוסר ידע, תשלומים עודפים לבעלי מקצוע שיכלו להיחסך.
נשים יקרות את הדף כתבתי בלשון זכר מטעמי נראות ונוחות בלבד אך הוא מיועד לנשים באותה מידה
עסקתי בתחום המקרקעין מהיום בו קיבלתי רישיון
משנת 2008 ועד היום באופן שוטף.
צברתי נסיון במאות עסקאות שליוויתי,
ותוך כדי חוויתי את הלחץ של הלקוחות,
ראיתי עד כמה הם מותשים כאשר עסקה יורדת מהשולחן
ושוב לחזור לשוק לחפש נכס אחר
ולהוציא בדרך עוד כמה אלפי ש"ח,
ראיתי לקוחות שמוותרים על רכישה בגלל החששות
והבנתי שהם פשוט התחילו לא נכון
בניתי מספר קורסים לעורכי דין
מפתחות למשרד עו"ד מקרקעין – שמלמד עו"ד להיכנס לעולם הייצוג בעסקאות מכר ורכישת דירות
החוזה המשוריין – שמלמד עו"ד על הנושאים המטעים, המורכבים, הנסתרים בחוזי מכר
הסכם ממון מול מיסוי מקרקעין – שעוסק בנושא ההפרדה הרכושית של בני זוג וכך שהסכם הממון הוא לא חזות הכל ואיך ניתן לסייע ללקוחות כך שיכבדו את ההפרדה
מיסוי דירות ותכנוני מס – שמתמקד בעולם המיסוי המרתק
והכל במטרה להקנות ידע ובטחון לעוסקים בתחום
שיעזור לך לזהות הזדמנויות,
לדעת על מה עסקאות נופלות
ומה כדאי לבדוק לפני שלוחצים יד וניגשים לעורך דין.
אני יודעת שיש לי את היכולת לעזור
ולאפשר לרוכשים לדייק את החיפוש
להגיע מוכנים למשא ומתן
כדי למצוא את דירת החלומות.
רכזתי את הידע בקורס דיגיטלי ממוקד,
בו אני מסבירה איך מתחילים נכון את תהליך רכישת הדירה
במטרה להרגיש יותר בטחון
כדי שלבסוף תגדל לך היכולת לתפוס הזדמנויות
בונוס: אני יודעת שתוך כדי ביקור בנכסים
מפספסים הרבה מידע חשוב,
שיכול להשפיע על תמחור העסקה ועל ניהול מו"מ מושכל
ולכן יצרתי טופס שנמצא בטלפון הנייד,
לשימוש בעת ביקור בנכסים,
כדי לא לפספס מידע חשוב
לרכז את כל הנתונים ואפילו ניתן לצרף תמונות של הנכס.
התשובות שהזנת ישלחו למייל שלך בטבלה מסודרת,
כל נכס נוסף שתכניס לטופס יתווסף לאותה טבלה,
על מנת שתוכל לצפות בכל המידע במרוכז
ולהשוות בין הנכסים בהם ביקרת
עורך הדין אולי ידריך אותך,
אבל אם הוא ימצא ממצא שבגללו העסקה ירדה
עדיין תידרש לשלם לעוה"ד בגין שעות עבודתו
ניתן למזער את האפשרות שעסקה תרד מהשולחן
על ידי ביצוע בדיקות לפני שמגיעים לעוה"ד
ובכך לחסוך אלפי ש"ח.
כמו כן, יש כל מיני סוגים של עו"ד
אחד עסוק יותר השני פחות
אחד מקצועי יותר השני פחות
למה לסמוך בעניים עצומות באחת העסקאות הכי חשובות שתעשה בחיים?!
האם אתה עומד במקום, מהסס בכל צעד ומתלבט ?
או האם יש לך דירה באחזקתך
האם יש לך כבר את הבטחון לבצע עסקה ?
האם יש לך עניין חדש,
יצרת הזדמנות חדשה לעיסוק עם פוטנציאל גדול
להכניס הרבה מאוד כסף?
זה מחיר מטורף לערך שתפיקו ולידע החשוב שתקבלו ממנו
התוכן שריכזתי יכול לעזור לכם לחסוך אלפי, עשרות ומאות אלפי ש"ח.
כל הזכויות שמורות למורן ליברמן
ברכישת הקורס אתה מאשר כי קראת את התקנון ותנאי השימוש כפי המפורט להלן ומסכים לכל התנאים באופן מלא, כתנאי לרכישת הקורס.
1. עו"ד ליברמן הינה בעלת זכויות היוצרים והקנין הרוחני באופן בלעדי של הקורס/ים וההדרכות (להלן לשם הקיצור: "הקורס"). אין להעתיק, לשכפל, להעביר, לצלם כל מידע המופיע בקורס, אלא לשימוש אישי של רוכש הגישה לקורס (להלן: "הרוכש" או "התלמיד" או "המשתמש").
2. הרוכש יעשה שימוש אישי בסיסמא אשר הונפקה לו, ולא יעביר את הסיסמא ואפשרות הצפייה בקורס לצד ג'. האמור מהווה תנאי יסודי לתנאי השימוש בקורס. במקרה של הפרת האמור תנעל הגישה לתלמיד וכספו לא יושב וזאת מבלי לגרוע בכל טענה ו/או תביעה ו/או סעד בגין נזק שנגרם מהפרת התנאים.
3. למרות שעו"ד מורן ליברמן עשתה ועושה מאמץ רב כי המידע אשר יועבר לתלמיד יהיה באיכות טובה, מעודכן ונכון, המידע המועבר בקורסים השונים הינו בגדר מידע כללי אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי או ייעוץ מיסויי מחייב, על המשתמש במידע החובה לבחון כי המידע עדכני ונכון, טעות לעולם חוזרת. עו"ד ליברמן לא תהיה אחראית ולא תישא בכל נזק ישיר או עקיף שיגרם למשתמש במידע והתכנים והאחריות בשימוש במידע ובתכנים על המשתמש בלבד.
היה וחרף האמור יקבע אחרת בידי ערכאה שיפוטית מוסכמת, אז תוגבל אחריות עו"ד ליברמן לנזק הישיר בלבד ועד לגובה התשלום אשר שילם הרוכש לעו"ד ליברמן לצורך רכישת הקורס.
4. בכל קורס בו תינתן לתלמיד גישה לדוגמאות להסכמי מכר ו/או הסכמי שכר טרחה וכו', יובהר כי, המסמכים אינם מהווים ייעוץ משפטי ו/או יעוץ מקצועי אחר ואין להסתמך עליהם טרם בדיקה מקצועית פרטנית והשימוש בהם על אחריות המשתמש. כמו כן, מומלץ למשתמש כי יבצע את ההתאמות הנדרשות והמותאמות לכל עסקה.
5. המחיר המפורסם הינו בשקלים חדשים עליהם יש להוסיף מע"מ. עו"ד ליברמן שומרת לעצמה את הזכות לשנות את המחיר בכל עת לפי שיקול דעתה ללא מתן הודעה מקדימה כלשהי, לקבוע מחיר מוזל בכמות מסויימת או לזמן מסויים לפי שיקול דעתה.
6. הרוכש יבחר אם לבצע את הרכישה בתשלום אחד או בתשלומים במגבלת התשלומים הקבועה בדף הסליקה.
7. מובהר כי ביצוע התשלום דרך האתר נעשה באמצעות חברת סליקה חיצונית בדפי סליקה מאובטחים ועל כן הרכישה כפופה בנוסף לתנאי חברת הסליקה.
8. לא ניתן להחליף את אופן התשלום לאחר ביצוע התשלום.
9. לאחר קבלת התשלום תשלח לרוכש סיסמא לכניסה לקורס שרכש. ברכישת תוכנית הפרימיום השלמה יפתחו הקורסים לצפיה למשך שנתיים.
10. רישיון השימוש המוענק לתלמיד יהיה בתוקף כמפורט בדף המכירה – לתוכנית הפרימיום החומרים יהיו פתוחים לצפיה למשך 24 חודשים, למדריך לרוכש למשך 12 חודשים, ברכישת קורסים בודדים – בהתאם לאמור בדף המכירה הרלוונטי.
11. תנאי ביטול עסקה –
11.1 בגין ביטול עסקת מכר מרחוק שיתבצע בתוך 14 ימים מיום ביצוע העסקה ובלבד ולא פתח ו/או נכנס עם הסיסמא שניתנה לו לקורס, יהא זכאי התלמיד להחזר כל התשלומים ששילם, בניכוי דמי ביטול כחוק, למעט בהתאם להוראות חוק הגנת הצרכן, התשמ"א – 1981 (להלן: "החוק").
11.2 לאחר 14 ימים לא יהא זכאי התלמיד לבטל את ההרשמה והתלמיד ישלם מחיר מלא בגין מלוא הקורס, למעט ביטול בהתאם להוראות החוק. האמור נכון, אלא אם בדף המכירה הובטחה אחריות מלאה לכספי הרוכש – אם הובטחה תינתן לרוכש אחריות מלאה כמפורט בדף המכירה.
12. דרך הביטול – בהודעה בכתב אשר תגיע לעו"ד מורן ליברמן בתוך עד 14 ימים מיום ביצוע העסקה עם פרטים מזהים של התלמיד לכתובת המייל moran@mli-law.co.il הודעה בעל פה ו/או אי כניסה לשיעורים לא תהווה תחליף להודעה.
13. זיכוי והשבת כספים יתבצע בתוך 14 ימים מיום קבלת הודעה על ביטל העסקה.
14. במקרה של אי עמידה בתשלומים יהווה הדבר הפרה יסודית של הסכם זה, מבלי שהדבר יפגע בזכויות עו"ד ליברמן לגבות את מלוא התשלומים בגין הקורס ומבלי לגרוע בכל סעד אחר העומדים לזכות עו"ד ליברמן על פי דין.
15. במקרה של אי הסדרת תשלום בתוך 30 ימים לאחר מתן התראה יחויב התלמיד בהוצאות גביה וטיפול משפטי.
16. התלמיד מאשר כי הוא נותן הסכמתו המלאה לקבלת הודעות דוא"ל ומסרונים מעו"ד מורן ליברמן. התלמיד יוכל להפסיק את ההודעות בכל עת ולא יהיו לו טענות בגין שליחת ההודעות לעיל.
17. עו"ד ליברמן שומרת לעצמה את הזכות לשלוח פרסומים ו/או עדכונים ו/או חומרים בהתאם לפילוח שהיא רואה לנכון, והיא לא מתחייבת לשלוח את האמור לכל הנרשמים.
18. התלמיד מתחייב כי התחברות לקורס תיעשה רק ממחשבים ו/או טלפון נייד השייך לתלמיד. יובהר כי, הכניסה לקורס מוגבלת למספר מכשירים בהתאם להגדרות המערכת וכן לא ניתן לצפות בקורס
בו זמנית למעלה ממכשיר אחד, על מנת לאכוף את מניעת העברת הסיסמא לצדדי ג.
19. ככל ויזוהו מספר מכשירים שאינם של התלמיד אשר עושים שימוש בסיסמת התלמיד יחול האמור בסעיף 2.
20. במקרה של תקלה יפנה התלמיד לעו"ד ליברמן באמצעות המייל לעיל.
21. מדיניות פרטיות – הפרטים שימסור המשתמש בכל ערוץ שהוא ישמרו במאגרי המידע של עו"ד מורן ליברמן וישמשו אותה לצרכיה, לרבות שיוק, פרסום, ניתוח מידע סטטיסטי והצגתו ו/או מסירתו לגורמים אחרים וכן מכירתו לצדדים שלישיים ללא צורך בהסכמה נוספת או נפרדת של המשתמש.
המשתמש יכול לפנות לעו"ד ליברמן בכל שלב ולבקש את עדכון פרטיו במאגר המידע
ו/או מחיקתו. למען הסר ספק, הצהרה זו מהווה הסכמה למשלוח הודעות פרסומת לפי חוק התקשורת (בזק ושידורים) (תיקון מס' 40), התשס"ח–2008.
22. כתובות הצדדים הינן כמפורט בטופס ההרשמה. הודעה שתימסר באמצעות המייל תחשב שהגיע ליעדה תוך 12 שעות. הודעה שתישלח בדואר רשום תיחשב שהגיעה לנמען בתוך 4 ימי עסקים ממועד המשלוח.
23. הצדדים מסכימים כי במקרה של טענה/מחלוקת בטרם הגשת תובענה על הרוכש לפנות תחילה לעו"ד ליברמן בכתב ולאחר מכן אם העניין לא ייפתר יועבר התיק לגישור, אם הגישור יכשל יועבר התיק לבוררות לפני בורר מוסמך והוא יהיה חייב בחובת הנמקה, האמור מהווה תניית בוררות ייחודית.
האמור נכתב בלשון זכר לשם הנוחות בלבד, אך מיועד ומופנה גם לנקבה.