המדריך לרוכש דירה

המדריך לרוכש דירה

עליית המחירים לא עוצרת
כל זמן שממתינים היעד מתרחק

עליית המחירים לא עוצרת
כל זמן שממתינים היעד מתרחק


רוצה ללמוד איך מתחילים נכון,
מהם השלבים שצריך לעבור
במטרה להרגיש יותר בטחון
ולהגדיל היכולת להתקדם לעבר רכישת דירה
לזהות הזדמנויות ולתפוס עסקה בזמן


רוצה ללמוד איך מתחילים נכון,
מהם השלבים שצריך לעבור?
במטרה להרגיש יותר בטחון
ולהגדיל את היכולת להתקדם לעבר רכישת דירה
לזהות הזדמנויות ולתפוס עסקה בזמן

לא יודעים מאיפה להתחיל

עומדים בצד ומסתכלים איך אחרים עושים עסקאות ומתקדמים בחיים?
איזה ידע יש להם שלך חסר?
לא יודעים איך להתחיל ובנתיים המחירים עולים
וגם אם עשית כבר עסקה אחת,
אולי זה רק עוד יותר הגביר לך את ההבנה
שהפעם הבאה צריכה להיעשות כמו שצריך ולהתחיל ברגל ימין

האם הדרך להתחיל היא פשוט לחפש נכס? 
איך יודעים לזהות הזדמנות כשהיא נקרית בדרכנו?
בדרך הזו קורות טעויות שעולות כסף (והרבה), גובות זמן ומבזבזות אנרגיה

הטעויות שכיחות

אתם לא לבד, הרבה לקוחות ואנשים עושים טעויות בתחילת הדרך,
אני יודעת כמה זה מלחיץ
לעשות צעד כה חשוב בחיים מבלי להיות בקיא בתחום
ולצבור ניסיון בדרך הקשה

כמה זה מתסכל להסס בכל צעד
ולהיות תלויים במוצא פיו של בעל המקצוע שינחה מה הצעד הקטן הבא.
אני יודעת מה גורם לעסקאות ליפול
ואיך מפסידים כסף
וכמה זה יכול להתיש את הלקוחות 
אם רק היו יודעים מה לבדוק לפני 
היה סיכוי טוב שלא היו מתקדמים עם הנכס מלכתחילה

לכן אני החלטתי שאני רוצה לעזור לכל אדם שמבקש לרכוש דירה
 ורוצה למזער את תחושת התסכול וחוסר הבטחון
שרוצה להתקדם בחיים ומהסס
שלא יודע איך מתחילים נכון

יש לי את היכולת ולכן אני רוצה לתת 

ובנוסף יצרתי כלי שיעזור לכל רוכש לנהל את החיפוש בצורה מיטבית
ויעזור לרכז את כל הנכסים בהם ביקרת 
ויאפשר לך לצפות בהם בנחת ולערוך השוואה
כדי לבנות את הכלי השקעתי באיש מקצוע בונה אוטומציות
ואני מאפשרת לתלמידים לעשות בכלי שימוש
כדי להקל עליהם עוד יותר את התהליך

ידע שימקד אותך יקנה בטחון
ויקדם אותך לעבר ביצוע עסקה בהצלחה

אני מזמינה אותך להיכנס לעולם שמעשיר את מי שעוסק בו 
שמכניס לרבים הכנסה של מאות אלפי ומליוני ש"ח 
מבלי שהם עוסקים במקרקעין בשוטף
במהירות ובבהירות

למה דווקא ללמוד אצלי?
לא עוד מקום שמבטיח התעשרות

הרי כולם יודעים שנדל"ן בישראל עשוי להיות מנוף לעושר
מי שהחזיק בנדל"ן הרוויח כמעט באופן גורף
אבל יש חשש (ובצדק) למי שלא מכיר את רזי המקצוע שהוא יכול לעשות טעויות
לפספס נתונים שעלולים לעלות הרבה כסף בהמשך
ומי ילמד אותך?
מי יעזור לך לעשות את הצעד לעבר החלום?
ללכת לקורס נדל"ן, לשלם אלפי ש"ח ולהסתכן שבסוף לא תתקדם
אולי ללכת ליועצים למיניהם שיגבו ממך אלפי ועשרות אלפי ש"ח ויהנו מחוסר הידע שלך?

אפילו אני כעו"ד בעברי רכשתי קורס השקעות בנדל"ן,
כי רציתי להכיר את עולם הנדל"ן מכל כיוון
גם מהצד המסחרי
שילמתי אלפי ש"ח
והאמת – לא יצאתי עם ערך מוסף, בזבזתי זמן, אנרגיה וכסף
זה לא קידם אותי ולא הוביל אותי להשקעה בנדל"ן

לכן יצרתי את התוכן מהעולם כפי שאני מכירה אותו
וחשפתי את מה שאני יודעת מניסיון כעו"ד שמייצגת בעסקאות מקרקעין משנת 2008
וכמי שליוותה במאות עסקאות
אני יודעת מה הטעויות שאנשים עושים, מה גורם להם להפסיד כסף, זמן ואנרגיה
ומה יכול לעזור גם לך ולהוביל אותך להגיע למעמד הנכסף

כל המטרה של התוכן שיצרתי
להעניק לך ידע שיוביל אותך לעשות את הצעד,
לרכוש דירה עם תחושה טובה, 
תחושת בטחון, שנובעת מהידע שאני אחשוף בפניך  

וגם הקמתי עבורך כלי חכם שיעזור לך תוך כדי חיפוש הנכס
שאלון שיושב על הנייד ויעזור למקד את הבדיקות תוך כדי ביקור בנכס

הקורס במחיר זעום (למטה מפורט) ביחס לערך שתקבל

אז איפה הקטצ'?

אני גם מייצגת בעסקאות מקרקעין 
אני נותנת את הידע כדי שיכירו אותי

ואם אהבת ותרצה להמשיך אני אוכל לעזור גם בייצוג ברכישת הנכס
ולקבל שכר משם 
מבחינתי זה win-win

אני מבינה את החשש

לקנות דירה זה דבר מפחיד
כנראה ההשקעה הכי גדולה שנעשה בחיים שלנו
והפחד הכי גדול שלנו זה שיעבדו עלינו
שנפספס משהו קריטי 
יש כל כך הרבה דברים שצריך לדעת בתהליך רכישה
ואני יודעת מה הטעויות הקבועות שאנשים עושים.

הבנק, הקבלנים, המוכרים, כולם רוצים להרוויח.
אנחנו חייבים ידע שיאפשר לנו לנהל מו"מ מושכל!

יש שנמנעים מלעשות את אחד הצעדים החשובים בחיים בגלל חוסר ידע.
הבעיה שככל שהזמן עובר מחירי הנכסים עולים.

כעו"ד שמלווה כבר 16 שנה רוכשים ומוכרים
ולאחר שליוויתי מאות עסקאות

אני מבינה את החששות ולמה אנשים לא עושים את הצעד
וגם חוויתי את הקושי והתסכול של הלקוחות
שמגיעים אלי אחרי שמצאו דירה לרכישה
והעסקה נופלת בגלל ממצאים שהתגלו.
פספוסים של עסקאות בגלל חוסר ידע, תשלומים עודפים לבעלי מקצוע שיכלו להיחסך.

נשים יקרות את הדף כתבתי בלשון זכר מטעמי נראות ונוחות בלבד אך הוא מיועד לנשים באותה מידה

לקוחות ממליצים

לקוחות ממליצים מהקורסים השונים

נעים מאוד,
מורן ליברמן
עו"ד ונוטריון

עסקתי בתחום המקרקעין מהיום בו קיבלתי רישיון
משנת 2008 ועד היום באופן שוטף.
צברתי נסיון במאות עסקאות שליוויתי,
ותוך כדי חוויתי את הלחץ של הלקוחות,
ראיתי עד כמה הם מותשים כאשר עסקה יורדת מהשולחן
ושוב לחזור לשוק לחפש נכס אחר
ולהוציא בדרך עוד כמה אלפי ש"ח,
ראיתי לקוחות שמוותרים על רכישה בגלל החששות
והבנתי שהם פשוט התחילו לא נכון

בניתי מספר קורסים לעורכי דין
מפתחות למשרד עו"ד מקרקעין 
 – שמלמד עו"ד להיכנס לעולם הייצוג בעסקאות מכר ורכישת דירות
החוזה המשוריין – שמלמד עו"ד על הנושאים המטעים, המורכבים, הנסתרים בחוזי מכר
הסכם ממון מול מיסוי מקרקעין – שעוסק בנושא ההפרדה הרכושית של בני זוג וכך שהסכם הממון הוא לא חזות הכל ואיך ניתן לסייע ללקוחות כך שיכבדו את ההפרדה 
מיסוי דירות ותכנוני מס – שמתמקד בעולם המיסוי המרתק

והכל במטרה להקנות ידע ובטחון לעוסקים בתחום

בניתי עבורך קורס דיגיטלי

שיעזור לך לזהות הזדמנויות,
לדעת על מה עסקאות נופלות
ומה כדאי לבדוק לפני שלוחצים יד וניגשים לעורך דין.

אני יודעת שיש לי את היכולת לעזור
ולאפשר לרוכשים לדייק את החיפוש
להגיע מוכנים למשא ומתן
כדי למצוא את דירת החלומות.

רכזתי את הידע בקורס דיגיטלי ממוקד,
בו אני מסבירה איך מתחילים נכון את תהליך רכישת הדירה
במטרה להרגיש יותר בטחון
כדי שלבסוף תגדל לך היכולת לתפוס הזדמנויות

בונוס: אני יודעת שתוך כדי ביקור בנכסים
מפספסים הרבה מידע חשוב,
שיכול להשפיע על תמחור העסקה ועל ניהול מו"מ מושכל
ולכן יצרתי טופס שנמצא בטלפון הנייד,
לשימוש בעת ביקור בנכסים,
כדי לא לפספס מידע חשוב
לרכז את כל הנתונים ואפילו ניתן לצרף תמונות של הנכס.

התשובות שהזנת ישלחו למייל שלך בטבלה מסודרת,
כל נכס נוסף שתכניס לטופס יתווסף לאותה טבלה,
על מנת שתוכל לצפות בכל המידע במרוכז
ולהשוות בין הנכסים בהם ביקרת

המדריך לרוכש דירה

לקוחות ממליצים מהקורסים השונים

המטרה שלי להוביל אנשים
לעשות עסקת רכישה של דירה
עם יותר בטחון ולחסוך את כאבי הראש
והחששות בעסקת חייהם

ואולי אתה מצפה שעורך הדין ידריך אותך?

עורך הדין אולי ידריך אותך,
אבל אם הוא ימצא ממצא שבגללו העסקה ירדה
עדיין תידרש לשלם לעוה"ד בגין שעות עבודתו
ניתן למזער את האפשרות שעסקה תרד מהשולחן
על ידי ביצוע בדיקות לפני שמגיעים לעוה"ד
ובכך לחסוך אלפי ש"ח.

כמו כן, יש כל מיני סוגים של עו"ד
אחד עסוק יותר השני פחות
אחד מקצועי יותר השני פחות
למה לסמוך בעניים עצומות באחת העסקאות הכי חשובות שתעשה בחיים?!

איך יראו החיים שלך בעוד שנה מהיום?

האם אתה עומד במקום, מהסס בכל צעד ומתלבט ?
או האם יש לך דירה באחזקתך
האם יש לך כבר את הבטחון לבצע עסקה ?
האם יש לך עניין חדש,
יצרת הזדמנות חדשה לעיסוק עם פוטנציאל גדול
להכניס הרבה מאוד כסף?

 

את הידע שיקפיץ אותך

אני נותנת במחיר מצחיק

בסך של 287 ₪ בלבד

זה מחיר מטורף לערך שתפיקו ולידע החשוב שתקבלו ממנו
התוכן שריכזתי יכול לעזור לכם לחסוך אלפי, עשרות ומאות אלפי ש"ח. 

פרטים טכניים

קדמת הידע לעורכי דין

אני רוצה את לרכוש הקורס

כל הזכויות שמורות למורן ליברמן 

גלילה לראש העמוד

תקנון ותנאי שימוש

ברכישת התוכנית/הקורס אתה מאשר כי קראת את התקנון ותנאי השימוש כפי המפורט להלן ומסכים לכל התנאים באופן מלא, כתנאי לרכישת הקורס.

  1. עו"ד ליברמן הינה בעלת זכויות היוצרים והקנין הרוחני באופן בלעדי של הקורס. אין להעתיק, לשכפל, להעביר, לצלם כל מידע המופיע בקורס, אלא לשימוש אישי של רוכש הגישה לקורס (להלן: "הרוכש" או "התלמיד" או "המשתמש").
  2. הרוכש יעשה שימוש אישי בסיסמא אשר הונפקה לו, ולא יעביר את הסיסמא ואפשרות הצפייה בקורס לצד ג'. האמור מהווה תנאי יסודי לתנאי השימוש בקורס/ים/בתוכנית. במקרה של הפרת האמור תנעל הגישה לתלמיד וכספו לא יושב וזאת מבלי לגרוע בכל טענה ו/או תביעה ו/או סעד בגין נזק שנגרם מהפרת התנאים.
  3. למרות שעו"ד מורן ליברמן עשתה ועושה מאמץ רב כי המידע אשר יועבר לתלמיד לרבות על ידי בעלי מקצוע ויועצים נוספים מטעמה יהיה באיכות טובה, מעודכן ונכון, המידע המועבר בתוכנית/בקורס/בעצות בכתב ו/או בע"פ הינו בגדר מידע כללי אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי מחייב ו/או ייעוץ מקצועי אחר, על המשתמש במידע החובה לבחון כי המידע עדכני ונכון,יתכן כי מאז שצולם שיעור (סביב 2023-2024) חלו עדכונים (למרות שעו"ד ליברמן מעדכנת כשהיא שומעת על עדכונים), על התלמיד החובה לעקוב אחר חידושים, טעות לעולם חוזרת.
    עו"ד ליברמן ו/או מי מטעמה לא תהיה אחראית ולא תישא בכל נזק ישיר או עקיף שיגרם למשתמש במידע והתכנים והאחריות בשימוש במידע ובתכנים על המשתמש בלבד. 
    היה וחרף האמור יקבע אחרת בידי ערכאה שיפוטית מוסכמת, אז תוגבל אחריות עו"ד ליברמן לנזק הישיר בלבד ועד לגובה התשלום אשר שילם הרוכש לעו"ד ליברמן לצורך רכישת התוכנית/הקורס.  
  1. מאחר ומדובר בתוכן רב, עו"ד ליברמן תיתן מענה לשאלות העולות מההדרכה, ככל והסבר כלשהו לא היה ברור, אולם המענה יהיה על חומר נלמד ולא שאלות שעולות מתוך נושא כלשהו ומפתחות את הנושא. 
  2. בקורס החוזה המשוריין, מפתחות למשרד עו"ד מקרקעין, מיסוי דירות ותכנוני מס התלמיד יקבל גישה לדוגמאות להסכמי מכר, הסכמי שכר טרחה ומסמכים נוספים. המסמכים אינם מהווים ייעוץ משפטי ו/או יעוץ מקצועי אחר ואין להסתמך עליהם טרם בדיקה מקצועית פרטנית, בדיקת עדכניותם, והשימוש בהם על אחריות המשתמש. כמו כן, מומלץ למשתמש כי יבצע את ההתאמות הנדרשות והמותאמות לכל עסקה.
  3. המחיר המפורסם הינו בשקלים חדשים עליהם יש להוסיף מע"מ. עו"ד ליברמן שומרת לעצמה את הזכות לשנות את המחיר בכל עת לפי שיקול דעתה ללא מתן הודעה מקדימה כלשהי, לקבוע מחיר מוזל בכמות מסויימת או לזמן מסויים לפי שיקול דעתה.
  4. הרוכש יבחר אם לבצע את הרכישה בתשלום אחד או בתשלומים במגבלת התשלומים הקבועה בדף הסליקה.
  5. מובהר כי ביצוע התשלום דרך האתר נעשה באמצעות חברת סליקה חיצונית בדפי סליקה מאובטחים ועל כן הרכישה כפופה בנוסף לתנאי חברת הסליקה.
  6. לא ניתן להחליף את אופן התשלום לאחר ביצוע התשלום.
  7. לאחר קבלת התשלום ועד 48 שעות תשלח לרוכש סיסמא לכל התכנים שהוא רכש. אם מסיבה כלשהי לא הגיעו מיילים עם לינק כניסה לצפייה יש ליצור קשר טלפוני עם עו"ד מורן ליברמן.
  8. רישיון השימוש המוענק לתלמיד יהיה בתוקף ל 24 חודשים מיום קבלת הסיסמא לתוכנית/לקורס ו/או בהתאם לאמור בדף המכירה הספציפי (ספציפי קובע).
  9. תנאי ביטול עסקה –
    • בגין ביטול עסקת מכר מרחוק שיתבצע בתוך 14 ימים מיום ביצוע העסקה ובלבד ולא פתח ו/או נכנס עם הסיסמא שניתנה לו לקורס, יהא זכאי התלמיד להחזר כל התשלומים ששילם, בניכוי דמי ביטול כחוק, למעט בהתאם להוראות חוק הגנת הצרכן, התשמ"א – 1981 (להלן: "החוק").
    • לאחר 14 ימים לא יהא זכאי התלמיד לבטל את ההרשמה והתלמיד ישלם מחיר מלא בגין מלוא הקורס, למעט ביטול בהתאם להוראות החוק.
    • למרות האמור לעיל, ברכישת התוכנית השלמה תינתן לרוכש הזכות לבטל העסקה תוך חודש ימים בהודעה בכתב מיום רכישת התוכנית השלמה ובלבד ולא נפתחו קורסים נוספים מלבד הקורס מפתחות למשרד עו"ד מקרקעין ע"י התלמיד.
  10. דרך הביטול – בהודעה בכתב אשר תגיע לעו"ד מורן ליברמן בתוך עד 14 ימים מיום ביצוע העסקה עם פרטים מזהים של התלמיד לכתובת המייל moran@mli-law.co.il . הודעה בעל פה ו/או אי כניסה לשיעורים לא תהווה תחליף להודעה.
  11. זיכוי והשבת כספים יתבצע בתוך 14 ימים מיום קבלת הודעה על ביטול העסקה.
  12. במקרה של אי עמידה בתשלומים יהווה הדבר הפרה יסודית של הסכם זה, מבלי שהדבר יפגע בזכויות עו"ד ליברמן לחסום את גישת התלמיד להמשך צפייה, ומבלי לגרוע בזכות עו"ד ליברמן לגבות את מלוא התשלומים בגין התוכנית/הקורס ומבלי לגרוע בכל סעד אחר העומד לזכות עו"ד ליברמן על פי ההסכם ועל פי כל דין.
  13. במקרה של אי הסדרת תשלום בתוך 30 ימים לאחר מתן התראה יחויב התלמיד בהוצאות גביה וטיפול משפטי.
  14. התלמיד מאשר כי הוא נותן הסכמתו המלאה לקבלת הודעות דוא"ל ומסרונים מעו"ד מורן ליברמן. התלמיד יוכל להפסיק את ההודעות בכל עת ולא יהיו לו טענות בגין שליחת ההודעות לעיל.
  15. עו"ד ליברמן שומרת לעצמה את הזכות לשלוח פרסומים ו/או עדכונים ו/או חומרים בהתאם לפילוח שהיא רואה לנכון, והיא לא מתחייבת לשלוח את האמור לכל הנרשמים.
  16. התלמיד מתחייב כי התחברות לתוכנית/לקורס תיעשה רק ממחשבים ו/או טלפון נייד השייך לתלמיד. יובהר כי, הכניסה לתוכנית/לקורס מוגבלת למספר מכשירים בהתאם להגדרות המערכת וכן לא ניתן לצפות בקורס בו זמנית למעלה ממכשיר אחד, על מנת לאכוף את מניעת העברת הסיסמא לצדדי ג. בנוסף לידיעה כל מכשיר שנכנס למערכת מתועד ומזוהה דרך כתובת ip.
  17. ככל ויזוהו מספר מכשירים שאינם של התלמיד אשר עושים שימוש בסיסמת התלמיד יחול האמור בסעיף 2.
  18. במקרה של תקלה יפנה התלמיד לעו"ד ליברמן באמצעות המייל moran@mli-law.co.il
  19. מדיניות פרטיות – הפרטים שימסור המשתמש בכל ערוץ שהוא ישמרו במאגרי המידע של עו"ד מורן ליברמן וישמשו אותה לצרכיה, לרבות שיוק, פרסום, ניתוח מידע סטטיסטי והצגתו ו/או מסירתו לגורמים אחרים לשימושו אך ורק אם ניתנה הסכמה מפורשת של המשתמש. המשתמש יכול לפנות לעו"ד ליברמן בכל שלב ולבקש את עדכון פרטיו במאגר המידע ו/או מחיקתו. למען הסר ספק, הצהרה זו מהווה הסכמה למשלוח הודעות פרסומת לפי חוק התקשורת (בזק ושידורים) (תיקון מס' 40), התשס"ח–2008.
  1. כתובות הצדדים הינן כמפורט בטופס ההרשמה. הודעה שתימסר באמצעות המייל תחשב שהגיע ליעדה לאחר אישור הגעתה. הודעה שתישלח בדואר רשום תיחשב שהגיעה לנמען בתוך 4 ימי עסקים ממועד המשלוח.
  2. הדין החל על ההתקשרות בין הצדדים ו/או כל סכסוך הנובע ממנו ו/או מהתקנון ו/או מהקורסים השונים הוא הדין הישראלי בלבד.
  3. הצדדים מסכימים כי במקרה של טענה/מחלוקת בטרם הגשת תובענה על הרוכש לפנות תחילה לעו"ד ליברמן בכתב ולאחר מכן אם העניין לא ייפתר יועבר התיק לגישור, אם הגישור יכשל יועבר התיק לבוררות לפני בורר מוסמך והוא יהיה חייב בחובת הנמקה, האמור מהווה תניית בוררות ייחודית.
  4. כניסה למערכת וצפייה בתכנים מהווה הסכמתך לתקנון זה.

האמור נכתב בלשון זכר לשם הנוחות בלבד, אך מיועד ומופנה גם לנשים.

דילוג לתוכן