מעוניינים לרכוש או למכור דירה עם בטחון וללא הפתעות?

אני אביא אתכם למטרה

אודות

המשרד מייצג מגוון רחב של לקוחות משנת 2008 – לקוחות פרטיים, רוכשי דירה ראשונה או משפרי דיור, בעלי נחלות ועד ליזמים ולמשקיעים מנוסים, והכל תוך מתן מענה מקיף ומיידי לכל פניה.

עו"ד מורן ליברמן מהווה כמעין מנטור ללקוחותיה ושמה דגש על מתן ליווי אישי, דואג ומקיף, ותוך הדרכת הלקוח שלב אחר שלב עד לקבלת התוצאה המתאימה ביותר עבורו, לרבות סיוע בניהול מו"מ, עריכת בדיקות מקיפות במאמץ לקדם את העסקה במהירות תוך הגנה על זכויות הלקוח. בזכות ערכים אלה מצליחה עו"ד ליברמן-אצקוביץ להעניק לקהל לקוחותיה ייעוץ משפטי מוקפד, בטחון מלא ושקט נפשי.

המוטו של המשרד

"עריכת חוזה מכוון תוצאה טובה ממה שהלקוח מצפה והגנה מקסימלית"

סיפורי הצלחה

"ממליצה! עורכת הדין מורן ליברמן הצילה לי מליון וחצי שקלים, הצילה אותי מהתעסקות עם קבוצת רכישה, מורן מקצועית, יסודית, סבלנית. לא להתפשר! לקחת עורך דין שמבין בתחום!"
אלינור בסן

לקוחה שפנתה אלי אחרי שהצטרפה לקבוצת רכישה של פרי נדל"ן ללא עו"ד, שילמה מקדמה של עשרות אלפי ₪ ולפני תשלום נוסף של כמה מאות אלפי ₪ שאלה האם להתקדם או לבטל העסקה ואם בכלל יש דרך לצאת. לאחר קריאת מסמכי החוזה ונספחים (כ200 עמודים!), בדיקת הגנות לכספים ששילמה (שלא היו) ולכספים שתשלם, עריכת בדיקות מדוקדקות מול החברה וגורמים נוספים, המלצתי ללקוחה לבטל את העסקה וסייעתי לה בביטול העסקה והשבת כספה. לאחר מספר חודשים החברה התפרקה ויתר הרוכשים איבדו את כספם ועמדו בתור עם כל הנושים להחזיר את שאיבדו.

"עו"ד מורן ליברמן שלום, לעיתים נדירות אנו נתקלים בבעל מקצוע אשר ראוי שנטרח ונכתוב לו מכתב תודה. אישיותך הנעימה, היחס המסור והנדיב שקיבלנו ממך היה יוצא דופן וראוי להוקרה. מבחינתנו הפכת "לעורכת דין הבית" ובכל ענין נפנה אליך לעזרה בשמחה."
לילך כהן

ייצוג ברכישת דירה מקבלן לפני קבלת היתר – במסגרת הרכישה דאגתי להגדיר מועד ספציפי למסירת חזקה, הקדמת מסירה מצד החברה תחייב בהסכמת הלקוחות, מסירת חזקה רק לאחר טופס 4 ונגישות לדירה והצמדותיה ומערכות פועלות ותקינות, שינויים בתוכנית לא יפגעו בשטח הדירה והצמדותיה, אחריות קבלן גם במקרה של ביצוע שינויים בדירה, שמירה מפני שינויים בהצמדות בשל אילוצי תכנון להצמדות באיכות זהה, הגבלת מועד עבודות פיתוח בסביבת הבניין, זכות לביטול חוזה והשבת כספים במקרה של עיכוב ועוד.

"מורן ייצגה אותנו בהעברת חלק מזכויות במגרש על שמנו. מורן מקצוענית ורצינית, ליוותה אותנו בתהליך מורכב – מול רשות מקרקעי ישראל, קרן קיימת לישראל – רכישת מעין בעלות ומול העיריה עד להשלמתו בהצלחה. מורן סייעה לנו להפחית היטלים מול העיריה ולא חסכה בנסיעות לרשות מקרקעי ישראל ובפגישות עם הגורמים הרלוונטיים כדי לקדם את העסקה ולהשלים את התהליך. ממליצים בחום ומאמינים שאנו נפגש עוד בהמשך."
זהר ואבישי לימונד

במסגרת העברה ללא תמורה לא הסתפקתי בהעברת הזכויות, אלא ערכתי בדיקות ברשות מקרקעי ישראל וייעצתי ללקוחות לרכוש את זכות הבעלות במגרש מהרשות על מנת לחסוך כספים בבניה. לאחר כחודשיים טרם הסדרת הרכישה הרשות ביקשה לבטל את הסכמתה למכירת הזכות ולאחר מכתב התראה הם אפשרו ללקוחות בכל זאת לרכוש ההטבה. כמו כן, העיריה דרשה חוב של היטל פיתוח, פניתי לעיריה במכתב ולאחריו הסכימה העיריה להפחית את הסכום לחצי.
המשמעות – אני לא רק רואה את הטיפול הנקודתי המבוקש, אלא דואגת לסגור את כל הפינות מתוך ראיה מרחבית וכוללת שתסייע ללקוח, טיפול ששווה הרבה מאוד כסף ללקוחות.

"רכשתי/מכרתי בעזרתה של עו"ד מורן 3 דירות הרגשתי את מלוא רצינותה בכל עיסקה את המקצועיות וירידה לכל פרט ופרט את הזמינות והסבלנות לכל שאלותיי בכל נושא היתה דירת גן שמאוד רציתי, אך היא חשפה בפני את כל הבעיות שקיימות בנכס והמליצה לי לא להיכנס לעיסקה.
ממליץ עליה בחום , עו"ד מקצועית ביותר"

"עו"ד מורן ליברמן ייצגה אותי במכירת דירה. הדירה הייתה רשומה על שמי בהערת אזהרה בלבד מאחר והקבלן לא סיים את הרישום מעל 20 שנה. הייתי מרוצה מאוד מהשירות. מורן גילתה מומחיות, בקיאות בחומר, אמינות ויושרה, מהירות ופעלה לטובת קידום העסקה. מורן ישבה והסבירה לי את החוזה, את ההתחייבויות שלי, זכויותיי וכל מה שנדרש בו הבהרה.
תודה רבה מורן אין עליך."

"מורן האלופה, לאחר שרכשנו דירת קבלן פניתי אל מורן לקבל סיוע מול מתווך אשר התקשרתי מולו למציאת קונה לדירה ולא הייתי מרוצה. מורן סייעה לי לסיים במהירות את ההתקשרות מול המתווך ובתוך זמן קצר מצאנו קונים. מורן פעלה במהירות, סיפקה שירות איכותי ועזרה לנו במומחיות רבה.
אין על מורן ממליצה בחום."

"מורן ייצגה אותנו ברכישת בית פרטי במושב עזריאל שבשרון, מורן עו"ד אלופה, מקצועית, אמינה וזמינה תמיד. מורן נותנת הרגשה שאנו לקוחות גדולים, חשובים ומקפידה לענות על כל צורך, דאגה לקדם הטיפול במהירות מול הרשויות ואפילו לתת עצה איך להתקדם ולהתמקד בדברים החשובים. היא מקפידה על כל סעיף וסעיף ומצד שני יודעת לקדם את עסקה במהירות ויעילות!!!
ממליצים בחום"

"רכשנו בעזרת משרדה של עו"ד מורן את ביתנו הראשון בבת חפר והרגשנו לאורך כל התהליך שבחרנו נכון. עורכת דין מורן עזרה לנו בכל ענין, נתנה לנו טיפים שעזרו לנו לצמצם את הוצאות הקניה וסייעה לנו לחסוך במיסים. ממליץ לכל מי שצריך לרכוש נכס לרכוש גם את השירות הכי אמין וחשוב שאפשר לקבל ולהיעזר במורן.
תודה רבה מורן."

"למורן היקרה (אך בשבילנו מורני). ברצוננו להודות לך על הטיפול המסור, היעיל והמהיר. הסבלנות, ההסברים אשר העניקו לנו תחושת ביטחון ואפשרו לנו לסמוך עליך שתובילי אותנו בדרך המלך. תודה על טרחתך, על כך שהקדשת שעות רבות, על הבדיקות המקיפות והעזרה. תודה ענקית על היחס האישי והחתירה למטרה אשר ללא ספק בלעדיה לא היינו מצליחים להתקדם לעבר היעד הנכסף.
ישר כח."

מורן היקרה!!! המון תודה על העבודה הנפלאה, שמחנו להכיר אשת מקצוע מדהימה, יסודית ותקתקנית , ומעל הכל אדם שפשוט כיף לעבוד יחד איתו בתהליך לא קל של רכישת בית. אשמח להמליץ עלייך לכל שתחפצי, נהיה בקשר בעסקאות עתידיות (: תודה יקירה.

עורכת דין מורן ליברמן עו"ד מעולה אשר ייצג אותי ברכישת דירה בקבוצת רכישה. מיד כשפניתי אל המשרד עו"ד מורן עזרה לי בכל מה שרציתי ועדכנה אותי בכל הפרטים. היה לה חשוב לדאוג לי גם בעניינים המסחריים כגון שדרוגים בדירה, כל תשלום שביקשו לחייב אותי עבר תחת בדיקתה וכל תוספת שלא סוכם עליה בוטלה. מורן דאגה שכל הכספים שלי יובטחו באמצעות מנגנון מספק וכל מה שביקשתי בוצע על הצד הטוב ביותר.

מורן הנכבדה (שריף (-; ) ברצוננו לשבח אותך על הליווי המקצועי והמסור, רכישת הדירה התבצעה במהירות, ביסודיות וללא תקלות. רכישת דירה אינה ענין של מה בכך והעובדה שאת ליווית אותנו אפשרה לנו להיות רגועים ולישון בשקט. זכינו בשירות מקצועי ומצויין וללא ספק נמשיך להמליץ עליך לחברינו ומכרינו. תודה רבה!

עו"ד מורן איצקוביץ מומלצת בענק. מכרתי ורכשתי דירה בעזרתה הרבה האמיתית והטובה. סייעה לי בהכל כולל הפרטים הקטנים. אין עליה ובטוחני שאם אזדקק שוב לעו"ד אפנה אליה שוב ואמליץ עליה לכל משפחתי וחברי. יישר כח.

בבואי לקנות מגרש בעסקה מסובכת יחסית, המליצו לי על עו״ד מורן ליברמן שתשמש כעו״ד שלי וכנאמנה עד לרישום הזכויות במלואן על שמי. עו״ד מורן התגלתה כמקצוענית בתחומה, תוך כדי שהיא מסבירה לי את הסיכונים, והסיבוכים בעסקה, מבלי ליצור פחד מיותר ותוך כדי הצעת דרכי פעולה כדי למנוע סיכונים אלו. הכל בוצע בנועם ובמקצועיות וכמובן בבטחה. ממליץ בחום להשתמש בשירותיה בעסקאות נדל״ן.

מהו תהליך העבודה?

כל לקוח מקבל מדריך רלוונטי אליו (יד ראשונה, יד שניה, מוכר או קונה) עם עצות זהב לעסקה הספציפית.
מעל 15 שנות ניסיון בייצוג וליווי שוטף בעסקאות מקרקעין.

שיחה טלפונית ראשונית להכרות והבנת צרכי הלקוח.
במקרה של רכישת דירה מקבלן – בדיקה מיידית של טופס ההרשמה ומתן הערות ודגשים.

מילוי שאלון רחב ומפורט לצורך ניתוח העסקה והמצב המיסויי של הלקוח.

עבודה מול כל הגורמים הרלוונטיים לעסקה לצורך תיאום, יישור קו ומניעת כשלים.

בחינת חוזה, תנאים משפטיים וזכויות קנייניות, המצב התכנוני וכיוצ"ב.
קבלת תקציר עסקה עם הנתונים המהותיים לגבי הנכס והעסקה.

ליווי בחתימת חוזה ודיווח למיסוי מקרקעין והעיריה.

ליווי עד קבלת הנכס ורישום הזכויות בייצוג קונה/העברת מסמכי הרישום בייצוג מוכר.

לעסקת נדל"ן מוצלחת צריך
עורך דין מתאים.

לעסקת נדל"ן מוצלחת צריך עורך דין מתאים.

גלו מה חשוב בבחירת
עורך הדין

גלו מה חשוב בבחירת עורך הדין

תחומי פעילות המשרד

רכישת דירה

המשרד בעל ניסיון רב בייצוג רוכשי דירות למגורים ולהשקעה.

מכירת דירה

להתאים את הסכם המכר ללקוח באופן יסודי ומושלם.

רכישת/מכירת מגרש

המשרד מייצג באופן שוטף בעסקאות רכישת/מכירת מגרשים.

רכישת/מכירת נחלה

המשרד מייצג רוכשים ומוכרים של נחלות ומשקים במושבים.

שכירות מסחרית

המשרד משמש יועץ משפטי של מספר חברות נדל"ן עתירות נכסים.

קבוצת רכישה

המשרד מתמחה בייצוג רוכשים בקבוצות רכישה.

רכישת דירה מקבלן

ניסיון עשיר הן בליווי רוכשים והן בייצוג קבלנים

רכישת נכס עם שותפים

רכישת/מכירת נכס על ידי מספר שותפים/בני משפחה.

נדל"ו מסחרי

ייצוג חברות נדל"ן וחברות קבלניות במגוון רחב של עסקאות

בן ממשיך

העברת זכויות בנחלה לילד/קרוב, בן ממשיך.

פיצול מגרש/נחלה

פיצול מגרש מנחלה לפני בניית בית או אחרי הבניה.

רכישת בית פרטי

משרדנו מלווה ומיצג רוכשים ומוכרים של בתים פרטיים, צמודי קרקע ובתים בהרחבות.

רוצים לרכוש דירה בראש שקט?

צרו איתי קשר

מידע נוסף

מחפשים דירה לרכישה? מה צריך לבדוק צעד אחר צעד חלק ראשון

אילו פרמטרים יש לבדוק כאשר מחפשים דירה לרכישה? מחוסר ניסיון למומחיות ברכישת דירה.

רכישת דירה צעד אחר צעד השלב השני

מדריך שני בסדרה מחוסר ניסיון למומחיות ברכישת דירה. מהם השלבים לפני רכישת דירה? אילו בדיקות חשוב לבצע לפני רכישת דירה.

השלבים ברכישת דירה צעד אחר צעד הסרטון השלישי

מה חשוב לסכם עם מוכר דירה לפני שמגיעים לעורך הדין? הסרטון השלישי בסדרה שיעשה לכם סדר.

רכישת דירה צעד אחר צעד השלב הרביעי

אילו עוד בדיקות חשוב לבצע לפני רכישת דירה, הסרטון הרביעי בסדרה שיתן לכם את הבסיס לפני ההליך החשוב בחייכם.

יחודו של המשרד הוא במתן שירות משפטי יעיל, קפדני, אכפתי ומהיר, המשרד מייצג קשת רחבה של לקוחות והכל תוך מתן מענה מקיף ומיידי לכל פניה.