משרד עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ
המשרד מתמחה בתחום הנדל"ן, יפוי כח מתמשך, צוואות והסכמי ממון.
המוטו של המשרד – ליצור חוזים מדויקים, לכוון את הלקוח לתוצאות טובות ועסקאות בטוחות.
המשרד מייצג קשת של לקוחות – לקוחות פרטיים לרבות זוגות צעירים אשר אינם עושים עסקאות נדל"ן באופן שוטף, בעלי נחלות ועד ליזמים ולמשקיעים מנוסים, והכל תוך מתן מענה מקיף ומיידי לכל פניה.
עו"ד מורן ליברמן מהווה כמעין מנטור ללקוחותיה ושמה דגש על מתן ליווי אישי, אכפתי ומקיף, ותוך הדרכת הלקוח שלב אחר שלב עד לקבלת התוצאה המתאימה ביותר עבורו, לרבות סיוע בניהול מו"מ, עריכת בדיקות מקיפות ובמאמץ לקדם את העסקה במהירות תוך הגנה על זכויות הלקוח. בזכות ערכים אלה מצליחה עו"ד ליברמן-אצקוביץ להעניק לקהל לקוחותיה ייעוץ משפטי מוקפד, בטחון מלא ושקט נפשי.
בנוסף המשרד מתמחה בתחום הצוואות, תוך מלאכת מחשבת והקפדה על דיוק הניסוח בהתאם לרצון המצווה וציווי הנחיות מדויקות ונהירות, ללא מקום לפרשנויות.
המשרד עוסק בתחום הסכמי ממון ויפוי כח מתמשך ומלווה את לקוחותיו באופן אישי ומקצועי מתוך היכרות מעמיקה של הפסיקה, החקיקה ונסיון משפטי נרחב.
כמו כן, המשרד מייצג חברות עתירות נכסי נדל"ן בהשכרות שטחי מסחר באופן שוטף וכן מייצג יזמים, בעלי עסקים בהסכמי שכירות מסחרית.
תחומי עיסוק
עו"ד מורן ליברמן בעלת ניסיון עשיר בייצוג צדדים בחוזי מכר ורכישת נכסי נדל"ן, מגרשים ודירות למגורים ולהשקעה. עו"ד ליברמן מלווה לקוחותיה החל משלב קבלת ההחלטה על רכישת/מכירת הנכס, אף בטרם נמצא הצד השני לעסקה, מייעצת הן בפן המסחרי, נותנת כלים לניהול מו"מ, מסייעת בקבלת החלטות, עורכת בדיקות ראשוניות להבנת מצב הנכס ובדיקות מקיפות ביחס לנכס הנמכר, בוחנת ענייני מיסוי, בייצוג מוכרים מכינה את התיק מראש כדי לקצר את הזמן כאשר נמצא רוכש ודואגת ללוות את הלקוח בכל ענין עד למציאת העסקה הטובה ביותר עבורו. עו"ד ליברמן מקפידה לערוך בדיקות מקיפות ויסודיות לנכס הנבחר, והכל מתוך עקרון על – לתת ללקוח הגנה מלאה ושקט נפשי. עו"ד ליברמן מתמחה בייצוג שותפים ברכישת נכס – רוכשים פרטיים ומשקיעים, עריכת הסכמי שיתוף אשר ימנעו סכסוכים עתידיים והתדיינויות, דיווח לרשויות המיסוי ורישום ההסכם ברשויות המוסמכות.
עו"ד ליברמן בעלת נסיון עשיר וידע רב בתחום הסכמי ממון והסכמי חיים משותפים ותדאג להתאים את ההסכם ללקוח באופן יסודי מתוך רגישות וכנות דרך שמירת האנטרסים המשותפים של הצדדים. בנוסף כאשר יש לצדדים משק חקלאי או כאשר יש לאחד מבני הזוג זכות עתידית בנחלה למשל כאשר אדם עתיד להירשם כבן ממשיך בנחלה, לרשת נחלה מהוריו, או כאשר הילד מתכוון לבנות/בנה בית בנחלת הוריו, הרי במקרה של נישואים או קיום מערכת זוגית ללא נישואים כידועים בציבור, או במקרה של פטירת אחד מבני הזוג, הדבר עשוי להיות פתח למלחמות וסכסוכים. לאור מורכבות המצב המשפטי באשר לזכויות במשק חקלאי נדרש עו"ד בעל נסיון בתחום הסכמי ממון וכן בתחום בתחום המשקים והנחלות. ההתמחות של עו"ד ליברמן בתחום המשקים והנחלות יחד עם נישת הסכמי הממון מבטיחה לכם עריכת הסכם ממון מתאים ורלוונטי. במקרה שיש משק לאחד הצדדים ו/או זכות עתידית למשק ההמלצה הגורפת היא עריכת הסכם ממון.
עורך דין צוואות מורן ליברמן מתמחה בעריכת צוואות, צוואות הדדיות, הסכמי חלוקת עזבון ואיזון בין היורשים, צוואות לבעלי משקים מתוך דאגה להתאמת הצוואה למצבו המשפטי של המשק וזכויות ההורים בו. בעריכת הצוואות מושם דגש על דרכים ופתרונות יצירתיים לחלוקת העזבון בין היורשים ולהעברת הרכוש ליורשים בדרך הנכונה ביותר. במקרה של משק חקלאי תדאג עו"ד צוואות מורן ליברמן למציאת הפתרונות המתאימים ביותר למסגרת המשפחתית ולחלוקה האופטימלית ביותר, והכל באיזון העדין בין אינטרס הצדדים ודאגה לשמירה על אחדות המשפחה וחסכון במס. באמצעות הצוואה אדם נערך מראש על מנת לדאוג לקרובים שלו ובאמצעות תכנון נכון ועריכת צוואה מדויקת, שאינה נתונה לפרשנויות, יתווה את הדרך לקרוביו ימנע סכסוכים ותקלות מס.
המשרד מתמחה בעריכת יפוי כח מתמשך ודואג להתאים לכל לקוח את הפתרונות וההוראות, הנכונים ביותר עבורו. יפוי כח מתמשך הוא שירות חשוב מאוד ומומלץ לכל אדם לערוך אותו כאשר הוא כשיר לקבל החלטות (כלומר בכל גיל). באמצעות יפוי כח מתמשך אנו עוזרים לעצמנו ולקרובים שלנו במצבים המורכבים בחיים כאשר בגיל מסוים כבר 40% מהאוכלוסייה נזקקת לו. יפוי כח מתמשך מהווה תחליף למוסד האפוטרופוס. רעיון פשוט שעושה שינוי מאוד גדול – הוא עוזר לנו להגן על רצוננו וזכות הבחירה שלנו, חוסך פניה לבית משפט, מונע סכסוכים בין בני המשפחה, מאפשר לנו גישה לרכוש שלנו, חוסך בזמן ומאפשר לנו לקבל את השירות או הטיפול לו אנו נזקקים ללא עיכובים וצורך בפניה לבית משפט, מאפשר פיקוח יעיל יותר על מיופה הכח, חוסך בהליכים בירוקרטיים שיוטלו על האפוטרופוס שמונה, ולבסוף גם חוסך בכסף. משקיעים פרמיה קטנה לטובת עתיד מוגן.
תחומי פעילות נוספים
כדאי לדעת
האם כדאי לרשום דירה על שם הילד?
רישום דירה על שם הילד מה הסיכונים? הורים רבים מעוניינים לרשום את הדירה על שם הילד כדי לנצל את הטבת
אילו הוצאות ברכישת דירה צפויות לכם?
הוצאות ברכישת דירה אתם בתחילת תהליך רכישת דירה? מאמר זה יחסוך מכם עוגמת נפש, לחץ ומתח מיותרים. האם אתם מודעים
ממה צריך להיזהר כאשר חותמים על זכרון דברים?
מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ למרות האזהרות החלטתם לחתום על זכרון דברים. שימו לב כי לאחר שנחתם זכרון דברים גם עורך
שימו לב למוקשים בהסכם מכר דירה
מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ על סעיפים בחוזה מכר דירה שנראים תמימים, אולם הם יכולים להיות מאוד מכשילים. נסיון לחסוך כסף
רוכשים דירה מה אתם צריכים לדעת לפני רכישה
1. דבר ראשון- כמה כסף עומד לרשותכם- הון עצמי הלוואה מהמשפחה (משמעות למתנה מהמשפחה מעל 50% ממחיר הנכס לא תוכל
מה תפקידו של עורך הדין בעת מכירת דירה?
מאת: עו"ד מורן ליברמן בשעה טובה אתם מוכרים את דירתכם, אתם מודעים לכך כי מדובר בעסקת חיים ומכירים בחשיבות ייצוג
עורך דין מקרקעין
זוגות רבים אשר עומדים בפני רכישת דירה מחפשים עורך דין מקרקעין אשר ייצג אותם בעסקה. עורך דין מקרקעין בקיא בדיני מקרקעין ועוסק בכל הקשור לעסקאות או קונפליקטים השייכים לתחום הנדל"ן. עו"ד מורן ליברמן- איצקוביץ הינה עורכת דין העוסקת בתחום המקרקעין. איצקוביץ, עורכת דין וותיקה בתחום, נותנת את השירות המקצועי ביותר עבור לקוחותיה.
מהו תפקידו של עורך דין מקרקעין?
לעורך דין מקרקעין תפקידים מגוונים. הוא נוגע בקשת רחבה של נושאים. מייצג קונים ורוכשים בעסקאות מכר, דואג לפינוי שוכרים מנכסים, מטפל ברישום זכויות על נכסים, עריכת חוזים פרטיים ומסחריים, קבוצות רכישה, הסכמי קומבינציה ועוד. ישנם נושאים כגון הסכם שכירות בין משכיר לשוכר בהם משכירים שונים מוצאים מהאינטרנט חוזה ומשנים את פרטי החוזה על פי צרכיהם. במקרה הנ"ל ניתן להבין כי מדובר במקרה פשוט אשר לא מצריך ידע נרחב בנושא המקרקעין. לעומת זאת, במקרים חשובים ומרכזיים כמו רכישה ומכירה של דירה, לא ניתן להסתדר ללא עורך דין מקרקעין שינחה אותנו. עסקת מקרקעין דורשת פרוצדורה ייחודית לה. בעסקה זו יודעים לטפל רק עו"ד העוסקים בתחום. ישנם הרבה טפסים ובירוקרטיה שעל הרוכשים והקונים לבצע. לכן, לעורך דין מקרקעין יש תפקיד מכריע במקרה של עסקאות מכר.
כיצד נדע שבחרנו עורך דין מקרקעין אשר מתאים לנו?
כאשר אנו מחפשים עורך דין עלינו למצוא בעל מקצוע שיהיה קשוב ויתאים לנו מבחינת מספר פרמטרים שונים. עקב העובדה כי מדובר בנושא כה חשוב עבורנו אשר נוגע לעתידנו, עלינו להתחבר לאופי עורך הדין. תהליכים משפטיים לרוב עורכים זמן רב ולפעמים שנים רבות. לכן חשוב שנהיה בקשר מול עו"ד שיש לנו כימיה טובה עימו.
עורכת הדין מורן ליברמן איצקוביץ, טוענת כי הפרטים החשובים ביותר שעל הלקוח לשים לב בבואו לבחור עו"ד שייצג אותו הם וותק, ניסיון ובקיאות בעולם הנדל"ן. במהלך שנות עבודתה נחשפה ליברמן ללקוחות רבים אשר הפקידו את עסקת חייהם לאנשי מקצוע חובבנים שמעשיהם עלו ביוקר לאותם לקוחות. זכרו כי בעסקה חשובה שכזו הולכים לעורך הדין הטוב ביותר.עו"ד מקרקעין
עו"ד מקרקעין עוסק בתחום הנדל"ן. ישנם עו"ד מקרקעין העוסקים בליטיגציה אשר מייצגים את לקוחותיהם בתיקים מורכבים בפני בתי משפט שונים ברחבי הארץ.
עו"ד מקרקעין בקיא בתחום דיני המקרקעין ומתמחה בפתירת הקונפליקטים בתחום. עורכת הדין מורן ליברמן הינה עו"ד מקרקעין העוסקת בעולם הנדל"ן. היא מלווה לקוחות רבים בעסקאות חייהם ובסיטואציות מורכבות ויודעת לתת את המענה המקצועי ביותר בתחום.
תפקידו של עו"ד מקרקעין ברכישת נכס עם שותפים
במידה והחלטתם לרכוש נכס עם מספר שותפים עליכם לפנות לעו"ד מקרקעין אשר ידאג לפרוס בפניכם את המידע הרלוונטי ביותר עבורכם.
בעסקת רכישת נכס עם שותפים לעורך הדין יהיה תפקיד מרכזי. הוא ידאג להכין תחילה את החוזה בין השותפים, יערוך הסכם שותפות מסודר המסדיר את הזכויות במושע.ויסדיר את מעמדו של כל שותף בעסקה, יבחן את סוגיות המיסוי, יוודא שכל צד יודע מה קורה במקרה של פירוק השותפות ויעמוד על זכויות כלל השותפים אל מול הצד השני לעסקה.
עו ד יקרא בעיון את החוזה עליו הנכם עומדים לחתום. ייתן את הערותיו ויתנהל מול עורכי הדין של הצד השני בכדי לתקן את החוזה לטובת לקוחותיו. ברכישת נכס עם שותפים יש לבחור בעורך דין מיומן ומנוסה אשר מבין בתחום השותפויות וידע לכוון אתכם ולהסב את תשומת ליבכם לפרטים החשובים של העסקה .
כיצד נבחר עו"ד מקרקעין אשר מתאים לעסקה שלנו?
במידה ועסקינן ברכישת נכס מסחרי עם שותפים, יש לפנות לעורך דין העוסק בתחום המסחרי בכדי שייתן את נקודת מבטו גם מתחום המסחר. תחום המסחר הינו תחום רחב אשר טומן בחובו נקודות חשובות שעל אותם רוכשים לשים לב אליהן. עורכת הדין מורן ליברמן עוסקת שנים רבות בתחום רכישת נכס עם שותפים. היא בקיאה בתחום הן במישור הפרטי בין אנשים פרטיים הרוכשים נכס לבן אנשי עסקים הרוכשים יחד מבנים מסחריים. עוה"ד ליברמן, לומדת היטב את התיקים ופורסת בפני לקוחותיה את כל המידע הדרוש להם בבואם לבצע את העסקה המיוחלת. ברגעים החשובים של החיים ייעוץ נכון הוא המפתח להצלחה.
עורך דין מקרקעין מומלץ
עורך דין מקרקעין מומלץ הינו עורך דין אשר לקוחותיו היו שבעי רצון מהתנהלותו ומצורת טיפולו בתיק. לקוחות רבים מחפשים עורך דין מקרקעין מומלץ ולפעמים בעקבות ההיצע העצום אינם יודעים במי עליהם לבחור. עורכת הדין מורן ליברמן איצקוביץ הינה עורכת דין מומלצת בתחום רכישות בתים פרטיים.
כיצד נדע שעו"ד אותו בחרנו הינו עורך דין מקרקעין מומלץ?
בבואנו לרכוש בית פרטי, אנו יודעים כי אנו הולכים לבצע עסקת נדל"ן השווה כסף רב. ניתן לומר שזו תהיה העסקה הכי משמעותית אותה נבצע בחיינו. עקב העובדה הזו עלינו לבחור ולבדוק על עורך דין מקרקעין מומלץ אשר ידע לטפל בתיק שלנו בצורה המקצועית ביותר.
כיצד נדע האם עשינו בחירה נכונה כאשר בחרנו באותו עורך דין? תחילה, במידה ואיננו בטוחים האם בחרנו בעורך דין מקרקעין מומלץ, נוכל לבקש מאותו עו"ד המלצות מלקחות שונים ומרוצים. נוכל לשוחח עימם במידה ויינתן לנו אישור ולבדוק האם אותם לקוחות אכן מרוצים ושבעי רצון מהטיפול.
דרך נוספת העומדת לרשותנו לבחינת היחסים; באפשרותנו לקבוע פגישת היכרות במשרדו של עורך הדין. בפגישה זו נוכל להתרשם מעו"ד. הנכם יכולים להסיר דאגה מליבכם כי במידה ותפגשו עם אותו עו"ד ולאחר הפגישה תחושו כי אין הוא מתאים לכם- פרטי השיחה ישמרו בניכם עקב קיומם של כללי האתיקה. חסיון עורך דין לקוח מתחיל החל מהרגע בו צלצלתם לראשונה למשרד עורכי הדין וקבעתם עימו פגישה ועד לרגע בו יצאתם ממשרדו לאחר הפגישה הראשונית.כיצד נכרות חוזה עבודה עם עורך דין מקרקעין הנבחר על ידנו?
לאחר שבחרנו בעורך דין מקרקעין מומלץ נגיע למשרדו ונתחום על חוזה עבודה בין הצדדים. בנוסף, נחתום על ייפוי כח על מנת שיוכל לטפל בענייננו בשמנו מול הגופים השונים. עורכת הדין מורן ליברמן הינה עורכת דין מקרקעין מומלצת אשר אהובה מאוד על לקוחותיה. היא זוכה להערכה רבה מצדם עקב עבודתה היסודית והמקצועית. היא אנושית ויודעת להתייחס בכבוד לכל לקוחותיה והכי חשוב- היא מומחית בלהעניק את המענה הראוי והנכון בהתאם לכל סיטואציה.
עורך דין לענייני מקרקעין
עורך דין לענייני מקרקעין עוסק בתחומים "לא פשוטים" בלשון המעטה אשר מצריכים ידע רב ובקיאות בכדי לדעת כיצד לטפל בלקוחותיו. נושא סבוך אשר עוסקים בו מרבית עורכי הדין לענייני מקרקעין הוא פיצול מגרשים ונחלות. עורכת הדין מורן ליברמן- איצקוביץ הינה עורך דין לענייני מקרקעין אשר צלחה בעברה בגבורה מקרים קשים של פיצול נחלות בין בני משפחה.
פעולותיו של עורך דין לענייני מקרקעין במקרים של פיצול נחלות ומגרשים
על עו"ד העוסק בתחום פיצול נחלות מוטלת אחריות רבה ועליו לנהוג במשנה בזהירות. כאשר עורך דין לענייני מקרקעין מטפל בתיק השייך לתחום זה עליו לדעת תחילה מי הן הנפשות הפועלות. הוא ידאג לערוך פגישה בכדי להבין את הסיטואציה בצורה נכונה. הוא ייפגש עם הצדדים יחד ולחוד והכל על מנת לקבל תמונה מלאה עבור המקרה. תפקידו של עו"ד לענייני מקרקעין:
- ייעץ לצדדים האם הפיצול הוא כדאי ובאיזו דרך.
- לאיזה גדלים נכון לחלק את הנחלה/ המגרש.
- יסביר על המיסוי בו כל צד צריך לשאת הנובע מפיצול הנחלה/ מגרש.
- עורך הדין ידאג לתאם בין גורמים מקצועיים שונים אשר ייקחו חלק בפיצול וידאג לעבודה בשיתוף פעולה.
- ילווה את הצדדים בהליכים משפטיים בכל שלבי התכנון.
- יפנה לוועדות מקומיות ויפעל למען אישורים מהגופים הרלוונטיים.
- יתנהל מול מנהל מקרקעי ישראל .
עו"ד לענייני מקרקעין שמכוון אתכם
לסיכום ניתן לומר שבמידה ונתקלתם במקרה של פיצול נחלה או מגרש, עליכם לפנות לעורך דין לענייני מקרקעין אשר יכוון אתכם לדרך הנכונה והמתאימה על פי המקרה הספציפי לכם. לפי שהנכם שוכרים את שירותיו של עורך דין כזה או אחר וודאו שיש לו ניסיון במקרים אלה. במידה ואינכם בטוחים בבחירתכם נסו לבקש לשוחח עם לקוח אשר טופל בעבר אצל אותו עורך דין והיה שבע רצון מהתנהלותו ומתוצאות הטיפול בתיקו. עורכת הדין מורן ליברמן עוסקת זמן רב במקרים של פיצול נחלות ויודעת לפצח כל מקרה העומד מול לקוחותיה. ליברמן נוהגת באנושיות רבה במקרים הללו עקב העובדה שמדובר במקרים רגישים מאוד.
עורך דין דיני מקרקעין
בין שלל תחומי עיסוקיו של עורך דין דיני מקרקעין ישנו תחום מורכב אשר חלק מעורכי הדין נמנעים מלעסוק בו עקב אופיו הסבוך. עסקאות נדל"ן בהם מעורבים תושבי חוץ הינו תחום בו צריך להיות בקיא הן בדיני המקרקעין בארץ והן בלגרום לעסקה שתתבצע בצורה חוקית מול הלקוח החי במדינה זרה- גם מבחינת הרשויות ובנוסף מבחינת סעיפי החוזה. עו"ד ליברמן, עו"ד דיני מקרקעין עוסקת בליווי רוכשים ומוכרים בעסקאות נדל"ן המעורבים בהם תושבי חוץ.
מהם מעשיו של עורך דין דיני מקרקעין בעת ביצוע עסקה מול תושב חוץ?
עורך דין דיני מקרקעין אשר מעורב בעסקה אשר הצדדים בה הם אזרח ישראל ותושב חוץ ידאג לכלל הפרטים אשר נדרשים כדי להסדיר את העסקה.
קיימות עסקאות רכישה מול תושבי חוץ לצד מקרים בהם תושב חוץ מקבל ירושה אשר נמצאת במדינת ישראל. באותם רגעים עורך הדין קושר קשר עם תושב החוץ אך ורק דרך המדיות השונות מבלי שאותו לקוח יגיע לארץ פיזית. על עורך הדין לתקשר מול תושבי החוץ. בכדי שתושב החוץ יעביר כספים, על עורך דין דיני מקרקעין לדאוג לחשבון הנאמנות שלו אליו יופקדו הכספים. עליו לדאוג לעניין המיסוי, הסדרת חשבונות בנק ודרך חוקית להחתמת מסמכים עקב העובדה כי אותו תושב חוץ ברוב המקרים איננו יכול להגיע למדינת ישראל רק בכדי לחתום על מסמך.
החשיבות בשירות מקצועי המעניק עורך דין דיני מקרקעין
קיימים לקוחות אשר מנסים לחסוך בעלויות ולכן אינם מתייעצים או בוחרים בשירותיו של עורך דין בעלות גבוהה יותר לעומת עו"ד אחרים. כאשר מבצעים עסקת חוץ על עורך הדין להיות בקיא באופן מעורר השראה בתחום דיני החוץ בשילוב עם תחום הנדל"ן במדינתנו. עורכת הדין מורן ליברמן עוסקת בתחום תושבי חוץ ונתקלה במקרים בהם צלחה עסקאות סבוכות אל מול תושבי חוץ. היא נתנה תקווה ליורשים אשר חיים מחוץ למדינת ישראל וגרמה להם לקבל את הירושה באופן חוקי ובצורה מסודרת אל מול הרשויות השונות.
