בתור עורכת דין המתמחה במקרקעין ובעסקאות מתנה, רבים פונים אליי עם בקשה לקבל הצעת מחיר "מהירה" בטלפון, במיוחד בעסקאות שנראות פשוטות כמו העברת נכס במתנה, אך חשוב להבין שמתן הצעת מחיר בטלפון עלול לפגוע בלקוח, ולעיתים אף להוביל להחלטות שגויות.
לא מזמן טיפלתי בלקוחות שפנו אליי לעריכת עסקת מתנה – העברת דירה במתנה מהורה לילד. הלקוח שאל: "כמה זה כבר צריך לעלות לעשות עסקת מתנה?" בתגובה, שאלתי אותו אם כשהוא הולך לרופא הוא שואל איך לקחת את התרופה, עוד לפני שהרופא אבחן את הבעיה.
לאחר פגישת ייעוץ מסודרת, הלקוחות הגיעו עם כל המסמכים הרלוונטיים. במהלך הפגישה, הבנו יחד שהעברה במתנה אינה הפתרון המתאים עבורם, בעיקר מבחינת השלכות המס. ביצעתי עבורכם תכנון מס לגיטימי שסייע להם בחסכון במס. לפני מספר ימים העסקה הושלמה ברישום באופן שתואם את צרכיהם, תוך שהצדדים חסכו מאות אלפי שקלים, תוצאה שלא הייתה אפשרית בעסקת מתנה רגילה.
גם עסקאות מתנה דורשות התאמה אישית לצרכי הלקוח. יש הבדל בין סוגי נכסים, בין אופן הרישום בין נכס אחד למשנהו, יש הבדל בסוגי משפחות, האחזקות שיש בכל משפחה ויש סיכונים משפטיים שעשויים לצוץ, שחשוב לקחת בחשבון ולהיערך בהתאם.
שיחת טלפון קצרה לא יכולה להקיף את כל אלו.
עסקת מתנה, כמו כל עסקה משפטית, מחייבת בדיקה יסודית, תכנון קפדני לטובת הגנה מקיפה על האינטרסים של כל הצדדים.
אם אתם מחפשים עורך דין לעסקת מתנה, חשוב לבחור בעו"ד שיודע לנתח את הסוגיות ויבצע עבורכם תכנון נכון.
