תמלול הסרטון:
רכשתם דירה וקבלתם סיוע מההורים – שימו לב.
הגיע אלי זוג צעיר שביקש ממני שאני אייצג אותם במכירת הדירה שלהם. נולדו להם תאומים והם החליטו שהדירה שלהם קטנה מידי. הם קנו אותה מי אחרי שהם התחתנו ועכשיו, זמן קצר אחרי, הם רוצים להשתדרג למכור את הדירה הישנה ולרכוש חדשה.
בגלל שזו הייתה הדירה היחידה שלהם וגם המחיר שלה לא היה כל כך גבוה – סביב המיליון שקלים, אז הם היו בטוחים שמגיע להם פטור ממס שבח בגין דירה יחידה. אחרי בדיקה התברר שלא מגיע להם פטור עדיין מאחר והם מימנו את הרכישה באמצעות כסף שניתן להם במתנה מההורים. הם היו צריכים להשלים תקופת צינון ולהמתין עוד מספר חודשים כדי שיהיו זכאים לקבל את הפטור, אחרי מספר חודשים הם חזרו והם בצעו העסקה והם באמת קיבלו פטור ממס שבח.
אם יש ברשותכם דירה יחידה לא מובן מאליו שמגיע לכם פטור ממס וחשוב מאוד לפני שאתם לוחצים ידיים עם הקונה תבררו מה העלויות שאתם תדרשו בהן במסגרת המכירה.
זהו אני מקווה שזה יעזור לכם.
מוזמנים למידע נוסף באתר שלי.
עו"ד מורן ליברמן
