מכירת נדל"ן
עו"ד מקרקעין מורן ליברמן בעלת ניסיון עשיר בייצוג צדדים בחוזי מכר דירות. המשרד מלווה לקוחותיו החל משלב קבלת ההחלטה על מכירת הדירה ואף בטרם נמצא קונה לצורך קידום המכירה ללא עיכובים וללא תוספת עלות בגין הייצוג המקדים. המשרד עומל על הכנת כלל המסמכים הנדרשים לצורך קידום העסקה, פונה לגורמים הרלוונטיים (רשויות הרישום, רשויות תכנוניות, רשויות המיסוי במקרה הצורך וכו') לצורך הכנת הסכם המכר והצגת מלוא המידע בקשר לנכס בפני המוכר על מנת לסייע למוכר להעריך נכונה את עלות הנכס הנמכר ומצבו המשפטי- תכנוני וכן על מנת לקדם הליך מכירה מהיר כאשר ימצא קונה.
עורך דין מכירת דירה
עורך דין מכירת דירה הינו עורך דין אשר ילווה את לקוחותיו החל מרגע מכירת הנכס. לעורך דין שכזה ישנם תפקידים שונים והוא זה שידאג להעברת הזכויות מאיתנו לקונה יחד עם עורך הדין של הצד השני. כאמור, עורכי דין אלה בקיאים בתחום המקרקעין ולכן ברגע שהצלחנו למכור את ביתנו תחילה עלינו לגשת אליהם וקבל ייעוץ כיצד עלינו לפעול בכל שלב. עורכת הדין מורן ליברמן איצקוביץ, העוסקת במקרקעין ייצגה לקוחות רבים בתהליכי מכירת נכסים.
רכישת נכס יחד עם מספר שותפים – הסכמי שיתוף במקרקעין- עורך דין מקרקעין מורן ליברמן מייצגת רוכשים פרטיים ומשקיעים, הרוכשים נכס יחד עם מספר שותפים. המשרד מתמחה בעריכת הסכמי שיתוף המותאמים כחליפה לצרכי הלקוח, הקפדה על מלוא האספקטים וסגירת כל הקצוות אשר ימנעו סכסוכים עתידיים והתדיינויות, דיווח לרשויות המיסוי ורישום הסכם השיתוף ברשויות המוסמכות על מנת לתת להסכם תוקף כלפי כל אדם ולא רק כלפי השותפים עצמם.
בנוסף, מלווה עו"ד מקרקעין מורן ליברמן רוכשי חנויות, משרדים ונכסים עסקיים אחרים בליווי בעסקאות מקרקעין מורכבות.
בנוסף עורך דין מקרקעין מורן ליברמן בעלת ניסיון רב בטיפול ברישומי זכויות, רישום בית משותף, תיקון צו בית משותף ופתרון בעיות רישומיות וסוגיות קנייניות באופן אשר יסייע למוכר לקדם את המכירה ללא דחיות.
עו"ד מקרקעין מורן ליברמן מלווה מוכרי דירות החל משלב קבלת ההחלטה ואף טרם נמצא קונה. בעת קבלת ההחלטה מכינה עו"ד ליברמן את כלל המסמכים הנדרשים לצורך ביצוע העסקה כך שכאשר מגיע קונה סט המסמכים מוכן לחתימה לצורך קידום חוזה במהירות.
שאלות נפוצות
באיזה שלב פונים לעורך דין בעת מכירת הדירה שלי?
מרגע שהתקבלה החלטה למכור את הדירה ועוד לפני שנמצא הקונה יש לפנות בהקדם האפשרי לעורך דין מיומן על מנת להכין את כל החומר הנדרש שיתווה את התהליך בצורה כזו שתחסוך לכם אובדן כספים וזמן, כאשר יגיע קונה נוכל לשלוח לו הסכם במהירות וטפל בעסקה בצורה יעילה.
למה מומלץ להיעזר בעורך דין בעת מכירת דירה?
חשוב לזכור – מכירת דירה היא לא עסקה רגילה! האדם הממוצע אינו מיומן מספיק על מנת לדעת להסתכל בצורה מעמיקה על כל האספקטים המורכבים בעסקה זו. עורך דין מומחה ומנוסה בתחום הנדל"ן יודע לאתר את כל הסעיפים החמקמקים הנמצאים בחוזה.
איך ניתן ליצור איתכם קשר?
ניתן ליצור איתנו קשר בטלפון במספר 077-4026613 או בשליחת הודעה דרך האתר.
מהן פעולות עורך דין מכירת דירה בעת מכירת הנכס שלנו?
בכדי שעורך הדין ייצג אותנו כראוי בעסקת המכירה, עלינו להגיע למשרדו ולמסור לו את כל הפרטים הרלוונטיים לצורך מכירת הנכס. עליו לדעת מי הם הרוכשים ולקבל תמונה מלאה ומדויקת בכדי שיוכל לקדם את כל התהליך. קיימים עורכי דין מכירת דירה אשר עוסקים בליטיגציה ומייצגים מוכרי דירות בבתי המשפט אשר נקלעו לתסבוכת בעת המכירה. היו אנשים שלא שילמו את כספם בזמן או שלא שילמו את כל התמורה אותה היו אמורים להעביר. קיימים עוד אינספור מקרים שבעקבותיהם בעלי דירות מגיעים לבתי המשפט לפתירת סוגיות כאלה ואחרות. בעת לקיחת עורך דין לענייני מקרקעין עלינו לבדוק שעסקינן בעורך דין הבקיא בתחום, יודע לייצג היטב בבית המשפט וידע לפרוס את הנסיבות בצורה המדויק ביותר בכדי שבית המשפט יפסוק לטובת לקוחותיו.
כיצד נדע שבחרנו בעורך דין מכירה דירה מנוסה ומקצועי?
תחילה, נוכל לבקש המלצות מאנשים קרובים אלינו בכדי לקבל חוות דעת על אותו עורך דין. אין טוב יותר מלשמוע לקוח מרוצה אשר טופל אצל עורך דין מסוים. בנוסף, באפשרותנו לקיים פגישה ראשונית אל מול אותו עורך דין ולהבין מי היא הנפש הפועלות. לראות את משרדו ולהתרשם ממנו באותה פגישה. לקוחות רבים אשר שמעו על עורכת הדין מורן ליברמן איצקוביץ הבינו שכל המחמאות שקבלה אכן נכונות ומדובר בעורך דין מכירה דירה עם ידע וניסיון רב. היא מייצגת מוכרי נכסים בצורה היעילה והטובה ביותר. מדובר באישה סובלנית אשר דואגת ללקוחותיה בכל עת.
