בתור עורכת דין המתמחה במקרקעין ובעסקאות מתנה, רבים פונים אליי עם בקשה לקבל הצעת מחיר "מהירה" בטלפון, במיוחד בעסקאות שנראות פשוטות כמו העברת נכס במתנה, אך חשוב להבין שמתן הצעת

שינויים במיסוי 2025: מס יסף 5%, הקפאת מדד, מע"מ 18%. מידע חשוב למוכרי ורוכשי דירות

האם ניתן לרכוש דירה על שם אחד מבני הזוג למרות שלאחר יש דירה על שמו ולהנות ממדרגות של דירה יחידה?

מהן הבדיקות שאסור לכם לפספס, איך יודעים אילו בעלי מקצוע חשוב לקחת בתהליך עסקת מכר או רכישה של דירה?

מתווך מסכם עם מוכר שהמוכר יקבל את מה שרצה והמתווך יקבל את ההפרש איך בית משפט מתייחס לזה?

אדם מוכר דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, המתווך מזהה את ההזדמנות ורוכש את הנכס, מה חושב בית משפט על זה

מוכרי דירה לא גילו מידע כי לא היה נראה להם רלוונטי, בית משפט חשב אחרת

סוגיה מעניינת זו נידונה בבית משפט והתשובה אולי תפתיע אתכם, אנו מכירים את הכלל "יזהר הקונה" מה חובת המוכר?

מוכרים שחוייבו בפיצוי מוסכם כי לא גילו מידע לגבי סביבת הנכס. האם החובה משתרעת לא רק על מצב הבית והבנין?

הרמת מסך בסגנון דיני החברות, האם המומחיות של האבא תגרום למתנת דירת מגורים להיחשב כעסקת אקראי?

דירה יחידה באמצע בנין ללא זכויות בניה נוספות ומחירה לא עובר את תקרת הפטור, מדוע לא מגיע פטור ממס שבח?

מתכננים לעשות רילוקיישן רק למספר שנים אבל בראש פתוח ויש לכם דירה בישראל, האם כדאי לשקול מכירתה לפני המעבר?

עסקת מכירת דירה ע"י תושב חוץ יכולה להיות מורכבת ובקלות יכולה להסתבך, מה חשוב לשים לב לפני חתימת חוזה

מדריך שני בסדרה מחוסר ניסיון למומחיות ברכישת דירה. מהם השלבים לפני רכישת דירה? אילו בדיקות חשוב לבצע לפני רכישת דירה

איך מחלקים את התשלומים בהסכם מכר דירה, האם ניתן לבקש לשלם את רוב התשלום לקראת מועד המסירה ועוד

מה הפעולה הראשונה שצריך לעשות לפני רכישת דירה כדי לא לאבד זמן (וכסף)? מסתבר שרבים לא יודעים

גיליתם ששטח הדירה גדול מהשטח הרשום בטאבו, מה עליכם לבדוק. סרטון קצר המסביר בקצרה מה יש לעשות.

רוכשים דירה, עליכם להיות ערוכים להוצאות הנוספות, שמתווספות למחיר הדירה שלא יפתיעו אתכם ושלא ידחפו לכם הוצאות נוספות.

בכל פעם תעלה עו"ד ליברמן סרטון קצר עם עצה חשובה שקשורה לעסקאות מקרקעין והפעם רוכשי דירה, שימו לב להיתר הבניה

מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ רוכשי דירה יחידה (או משפרי הדיור) זכאים לחישוב מופחת של מס רכישה (פטור עד לתקרה הקבועה בחוק במועד הרכישה ואחוזים מופחתים ביחס לדירה נוספת). גם מכירת

מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ רכישת דירה באזור יהודה ושומרון סומנה כבר כאופציה מעניינת העומדת בפני רוכשי הדירות המחפשים איכות חיים במחירים אטרקטיביים יחסית לדירה דומה באזור פנים הארץ. ישנם ישובים

מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ שאלת השאלות ואחת הדילמות הגדולות, העומדות בפני אדם ממוצע – האם כדאי לקנות דירה לקחת משכנתא ולזרוק כסף על ריבית או לשכור דירה ולזרוק כסף על

מאת: עו"ד מורן ליברמן-איצקוביץ רכישת דירה הינה לרוב העסקה הכלכלית המשמעותית ביותר שנבצע בחיינו ומכאן כי חשוב להקפיד לבצע בדיקות יסודיות ומקיפות בטרם רכישה. מומלץ ביותר להיעזר בעורכי דין הבקיאים

מאת: עו"ד מורן ליברמן רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה יכולה להיות עסקה אטרקטיבית אם יודעים לזהות את המוקשים. לדאבונם של הרוכשים שהצטרפו לקבוצת הרכישה שארגנה ענבל אור, הם עשו זאת

מאת: עו"ד מורן ליברמן מחפשים דירה או נכס מקרקעין, זקוקים להלוואה (אשר שגורה בפי העם "משכנתא") עליכם לדעת ולהתכונן לתנאים והשלבים אשר עליכם להשלים לצורך קבלת ההלוואה. במאמר זה אנסה

על דירה השניה ניתן לקבל 50% משכנתא בשל מגבלות בנק ישראל היתרה יש לשלם בהון עצמי. ההון העצמי יכול להיות גם מכספי משכנתא. הבנק יתן לכם הלוואה ובתמורה יטיל משכנתא

האם צריך עורך דין כאשר רוכשים דירה מכונס נכסים? האם כונס הנכסים מייצג גם את הקונה?

לעיתים כשרוצים למכור דירה מגלים בעלי דירה שהדירה כלל לא רשומה על שמם, ואין מי שישלים את הרישום, והקונה כבר ממשיך הלאה, מה נדרש לעשות?

משרדנו מלווה ומיצג רוכשים ומוכרים של בתים פרטיים, צמודי קרקע ובתים בהרחבות. המשרד מבצע בדיקות מקיפות אודות המצב המשפטי, בדיקת הזכויות, זכויות בניה, בחינת נטל המס ובחירת המסלול הנכון לצורך