בדיקות במסגרת רכישת דירה

תמלול הסרטון:
שלום לכולם שמי עו"ד מורן ליברמן. בסרטון הקודם דיברתי על בדיקות סביבתיות שחשוב לעשות לפני שרוכשים דירה, ואני רוצה להדגיש בדיקה נוספת חשובה, שיש כאלה שלא מבצעים אותה.
לפני שרוכשים דירה מומלץ לבקר בדירה ובאזור של דירה מספר פעמים בשעות שונות כדי לראות שאין מטרדים באזור בשעות היום, בשעות הערב, הלילה.
היה לי לקוח שרצה לרכוש דירה ואני המלצתי לו לגשת לדירה בשעות שונות, הוא חזר אליי המום, וסיפר לי שבלילה פועל מועדון לילה מאחת הדירות יש התקהלות ותנועה של אנשים ובחוץ יושבים ילדים קולניים על הברזלים.
במקרה אחר שטיפלתי בזמנו חזר אליי הלקוח וסיפר לי שבשעה ארבע חמש יש בשכונה פקקים איומים, כנראה שאנשים שחוזרים הביתה מהעבודה, כשעוד אנשים יצאו לעבודה…
בנוסף מומלץ לשוחח עם השכנים על הבניין ועל השכונה, ולשאול אותם שאלות על
שביעות הרצון שלהם מהמגורים בשכונה.
האם יש שכנים "בעייתיים", האם יש בעיות שחוזרות על עצמן, האם יש מטרדים כמו למשל רעשים בשעות שונות, או ריח. גם מידת התחזוקה של הבניין יכולה להעיד על טיבם
של השכנים, חדר אשפה מלוכלך למשל ילמד אתכם הרבה על השכנים, אבל זה כבר נושא לסרטון נוסף.
תודה רבה על הקשבה.
לתכנים נוספים אתם מוזמנים להיכנס לאתר
שלי ולדף העסקי שלי בפייסבוק.
עורכת דין מורן ליברמן