מהי הבדיקה שחשוב לבצע ברכישת דירה?
האם שמעתם על מבנה מסוכן?
תמלול הסרטון:
איזו בדיקה חשובה הרבה פעמים שוכחים לבצע בעסקת נדלן
חלק מהבדיקות שצריך לעשות במסגרת רכישת דירה יד שניה ולא פעם שוכחים ממנה, היא בדיקה של מבנה מסוכן. הבדיקה מתבצעת בעיריה, פשוט צריך לפנות לעיריה ולשאול. במידה ומצאתם שיש הכרזה של מבנה מסוכן צריך לבדוק מה בדיוק הבעיה, כמה יעלה לסדר את זה, ואם יש שיתוף פעולה מצד השכנים. יכול להיות שהתיקון לא צריך לעלות הרבה אז החשש יפחת, אחרי שמתקנים צריך להביא לעיריה חוו"ד של מהנדס לפיה התיקון סודר ואז מסירים את ההכרזה. רכישת דירה בבנין שהוכרז כמבנה מסוכן היא אפשרית אבל לכל דבר יש מחיר, ואם לא ידעתם את זה כשסגרתם את מחיר הנכס בהחלט הגיוני לפתוח את זה אחרי גילוי הנתון וכמובן לפני חתימת החוזה.
זהו להיום.
מוזמנים לתכנים נוספים באתר שלי.
עו"ד מורן ליברמן
מוזמנים לקרוא מאמר רלוונטי נוסף – אלו מיסים יחולו ברכישת דירה
